«Охотник» приступил к работе

Компания Avant Group представила новый проект – многофункциональный комплекс «Охотник». Объект, располагающийся по адресу: Головинское шоссе,1, включает в себя трехзвездочную гостиницу и бизнес-центр класса В.

Многофункциональный центр стал результатом редевелопмента «Центрального дома охотника и рыболова». Инвестором проекта выступил Росохотрыболовсоюз. Целью проекта являлось повышение доходности гостиницы.

В итоге реализации проекта стоимость гостиничного номера увеличилась более чем в 4,5 раза. При этом в структуре расходов затратная часть на обслуживание номерного фонда уменьшилась на 15%.

Таким образом, в результате редевелопмента площадь гостиницы увеличилась до 3 тысяч кв. м, а площадь бизнес-центра - до 4 тысяч кв. м.

«Мы решили не уменьшать количество номеров до уровня ведомственной гостиницы и не отдавать часть ее для сдачи в аренду. Мы хотели сохранить гостиницу, так как считаем, что на данный момент город нуждается в подобных гостиницах», - отметил генеральный директор УК Avant Group Андрей Канорский.

Номерной фонд гостиницы составляет 104 номера (95 стандартных номера, 5 номеров категории «Полулюкс», 3 номера «Люкс» и 1 Президентский номер).

Менеджер проектов Avant Group Олег Мишин сообщил, что бизнес-центр в настоящее время пока находится в стадии реконструкции. В ближайшие месяцы его планируется открыть, однако уже на данный момент идет подписание договоров аренды с будущими арендаторами.

Андрей Канорский отметил, что предполагаемый срок окупаемости проекта составит 8 лет.

Анастасия Кременчук для Арендатор.ру