С августа столичным девелоперам станет легче

С августа девелоперам, покупающим на аукционах участки в Москве под строительство, больше не придется очищать землю. Обременения возьмут на себя чиновники. Об этом сообщил сотрудник столичного стройкомплекса. По его словам, теперь по новым правилам город будет сам заниматься освобождением участка и подготовкой всей необходимой граддокументации, чтобы покупателю осталось только строить объект. Раньше девелопер был вынужден улаживать вопросы с собственниками зданий, расположенных на территории участка, их жителями и арендаторами, самостоятельно сносить местные строения.

Кроме того, теперь стартовую цену участка для аукциона будет высчитывать независимая экспертиза, основываясь на кадастровой стоимости земли и всех затратах, понесенных городом на подготовку площадки к торгам. Так называемая доля города, которая иногда может составлять до 40% стоимости проекта, также будет учитываться в стартовой цене для аукциона, сообщает «Коммерсантъ».

По информации издания, на первые торги, где не будет ни доли города, ни других обременений, будут выставлены участки под пять объектов гаражного строительства.