Маклоу может потерять $500 млн.

Нью-йоркский застройщик Гарри Маклоу может лишиться строительной площадки на Парк Авеню в Манхэттене, которая занимает третью часть квартала. Это связано с тем, что он не выплатил свои обязательства по кредиту в размере $513 млн., и Deutsche Bank обратился в суд с просьбой о принудительной продаже объекта.

Маклоу, который ранее был вынужден передать контроль над семью манхэттенскими небоскребами все тому же Deutsche Bank, стал владельцем площадки в марте 2006 года, купив Drake Hotel с прилегающими к нему участками. Он сравнял с землей гостиницу, чтобы построить здание, которое бы включало в себя торговые помещения, кондоминиумы и новый отель.

Согласно иску Deutsche Bank, поданному в Государственный верховный суд Нью-Йорка, Маклоу не заплатил ни цента по кредиту, взятому на покупку участка. Судебные разбирательства могут задержать строительство на несколько лет – время, за которое небоскреб мог бы принести колоссальный доход, учитывая заоблачную величину манхэттенских рент.

«Судебные дела, связанные с лишением права выкупа имущества, тянутся долго, - заметил партнер юридической фирмы Latham & Watkins Джошуа Штейн, который также является автором книги «Штейн о нью-йоркских сделках с коммерческой ипотекой». – В зависимости от того, насколько стойким окажется заемщик, процесс может длиться от года до двух лет и даже дольше».

Как сказал Штейн, Маклоу могут обязать к передаче объекта кредиторам, которые его продадут, чтобы уменьшить сумму долгу. Франкфуртский Deutsche Bank, представляющий целый синдикат кредиторов, просит суд лишить девелопера права выкупа закладной и продать имущество, сообщает «Блумберг».