Девелопер парка «Орудьево» ищет инвестора на 1 миллиард

ГК «Московский ипотечный центр» объявила о запуске в Подмосковье нового мегапроекта. Девелопер планирует построить на 1,4 тысячи га в районе Дмитрова индустриально-логистический парк «Орудьево». По некоторым оценкам, два года назад земельный банк в 50 км от МКАД обошелся компании в сумму чуть более $13 млн. Сейчас же МИЦ хочет продать проект полностью или частично, оценивая общую стоимость своего проекта в $1 млрд.

Как рассказала замгендиректора ГК «МИЦ» Ольга Коробова, освоение принадлежащих компании 1,34 тысячи га земли в Дмитровском районе будет проходить в рамках областной программы, рассчитанной до 2010 года, по созданию промышленных округов. По ее словам, эти земли девелопер приобрел одним лотом на муниципальных инвестторгах в 2006 году. Стоимость сделки не раскрывается. В настоящее время, по данным «РБК Daily», МИЦ занимается поиском инвесторов, причем компания готова продать проект как частично, так и полностью.

Реализация проекта, рассчитанного на семь лет, будет идти в несколько этапов. Во втором квартале 2009 года предполагается начать освоение 560 га земли на юге Орудьева, где планируется построить индустриально-логистический комплекс с жилой инфраструктурой общей площадью около 800 тысяч кв. м. А на северных участках Орудьева (837 га) предполагается строительство наукограда, музея, делового центра и жилья, а также рекреационной зоны с гольф-полями.

Как сообщает издание, интерес к проекту проявила немецкая пищевая компания, название которой в МИЦ не раскрывают. Кроме того, в настоящее время группа ведет переговоры с компанией «Литер» о возможном участии в развитии строящегося на Москве-реке порта, который граничит с Орудьево.