Самарский девелопер ищет новых партнеров [MAPIC 2008]

Компания Viktor&Co привезла на MAPIC 2008 несколько проектов торгового-развлекательных комплексов. Два уже готовых объекта предполагается дополнить новыми площадями, а один представляет собой совершенно новую концепцию. На выставке девелопер надеется привлечь дополнительное финансирование и найти арендаторов

Речь идет о 80 тыс. кв. м, находящиеся сейчас в стадии отделки в уже работающем «Мегакомплексе Московский». Стотысячный комплекс располагает восьмизальным кинотеатром, гипермаркетом DIY Castorama, а также развлекательным центром на 43 тыс. кв. м. с крытым аквапарком, боулинг-центром, бильярд-клубом, теннисными кортами и др. В начале следующего года девелопер планирует увеличить площадь комплекса до 180 тыс. кв. м. и построить крытый многоуровневый паркинг на 3500 кв. м.

Также компания планирует достроить около 20 тыс. кв. м к ТРЦ «МегаСити». Планируется, что существующие 58 тыс. кв. м. будут увеличены до 73 тыс. кв. м. Центр дополнят многозальным мультиплексом, зоной развлечений, ресторанами и новыми бутиками.

В дополнение ко всему, Victor&Co привез на выставку и новую концепцию – проект торгово-развлекательного центра на пересечении улиц Ново-Вокзальная и Ставропольская. Площадь участка – 12 га, общая площадь составит около 216 тыс. кв. м, из них торговая – около 80 тыс. кв. м. Планируется, что многоуровневый паркинг займет 92 тыс. кв. м. У девелопера есть определенные договоренности с банками, но на выставке они готовы были рассмотреть интересные предложения.

«Если нам не удастся привлечь финансирование, мы достроим объекты на собственные средства. Однако многое для девелоперов в следующем году будет зависеть от ситуации у ритейлеров – будут ли они планировать экспансию в регионы или нет. Также важно, как поведут себя арендные ставки», - полагает Яков Любимкин, директор департамента брокериджа и развития Viktor&Co

Посмотреть фотоотчет с места события вы можете ЗДЕСЬ