А может обойдется?

В конце прошлого месяца «Связь-Банк» обратился в суд с иском на сумму около 450 миллионов рублей к девелоперской компании РТМ, которая, судя по всему, в настоящий момент испытывает серьезные финансовые трудности. Видимо, глядя на это, «Связь-Банк» решил дать компании еще один шанс, и, как рассказали в банке Арендатор.ру, сейчас с компанией обсуждается возможность «мирного» урегулирования ситуации.

Согласно материалам арбитражного суда города Москвы, иск банка был зарегистрирован 28 января. Данный спор был отнесен к категории «неисполнение обязательств по договорам, кредит».

В материалах указано, что сумма данного иска составляет 449,16 миллионов рублей.

Напомним, что в конце прошлого года девелоперская компания РТМ не смогла исполнить пут-опцион по еврооблигациям на $55 млн и объявила о намерении продать до 45% эксплуатируемых площадей (до 16% от общего портфеля недвижимости), чтобы к апрелю 2009 года выручить $90-300 млн на погашение долгов.

Кроме того, девелопер заявлял о намерении заморозить свои проекты на ранней стадии строительства и сокращении персонала.

При этом, напомним, что ранее в интервью информационному порталу Арендатор.ру член Совета директоров ОАО «РТМ» Владимир Киреенко сообщал, что в планах компании на этот год завершить строительство торгово-развлекательных центров в регионах. «В 2009 году мы завершим строительство и введем в эксплуатацию все крупные проекты, находящиеся в стадии строительства: ТРЦ в Липецке, Одинцово, Самаре, Санкт-Петербурге – это более 265 000 кв. м. Кроме того, к вводу в эксплуатацию также запланирован и дополнительный корпус ТРЦ «На свободном» в Красноярске. До конца этого года мы также планируем заявить к реализации еще 2-3 крупных проекта», - заявлял он.

До настоящего времени ни один из заявленных проектов не был введен в эксплуатацию.

Стоит отметить, что иск Связь-банка - не первое обращение кредиторов РТМ в суд. В октябре прошлого года с похожим иском в суд обратился Альфа-банк. Он потребовал досрочного возвращения кредита на $10,6 млн, мотивируя этот шаг тем, что компания нарушила свои обязательства по своевременному оформлению и регистрации ипотеки земельного участка. Однако в декабре того же года суд отказал банку во взыскании.

Пресс-секретарь ОАО АКБ «Связь-Банк» Светлана Паничева прокомментировала Арендатор.ру суть своего иска. «Иск подан на сумму непогашенной задолженности по кредиту. В настоящий момент идет стандартная процедура взыскания. Одновременно с этим, с компанией обсуждается возможность «мирного» урегулирования ситуации», - пояснила она.

Группа РТМ была основана в 2006 году. Под контролем группы находится 56 объектов недвижимости в различных городах России. Общая площадь объектов, входящих в портфель РТМ и относящихся к сегменту коммерческой недвижимости, составляет 558 тыс. кв. м.

Группе инвесторов, близких к холдингу «Сибирский цемент», принадлежит 42% акций РТМ, одному из основателей компании - Эдуарду Вырыпаеву - 29,4% акций. В мае 2007 года РТМ разместила на РТС 28,5% акций, в результате чего привлекла $92 млн. Акции компании торгуются на российских биржах РТС и ММВБ, а также на внебиржевом рынке в Европе в форме GDR.

Анастасия Кременчук для Арендатор.ру