Первый арендатор «ЮЛТ» [комментарий эксперта]

16 июля 2009, г. Москва

Первым арендатором «Южного логистического терминала» стала российская компания «Градиент», получившая в долгосрочную аренду 18 тыс. кв. м класса «А» сроком на 7 лет

В рамках первой фазы складского комплекса построено три отдельно стоящих здания, одно из которых занял распределительный центр компании «Градиент», дистрибутора косметики, парфюмерии и бытовой химии.

Над проектом «Южный логистический терминал» работают британский фонд Raven Russia, финансирующий строительство, и компания «СКФ Инвест», выполняющая функции девелопера. Компания Knight Frank выступила консультантом сделки, в которой представляла интересы собственника.

«ЮЛТ» располагается в непосредственной близости от трассы М-2 и Варшавского шоссе (21 км от МКАД). Строительство складского комплекса класса «А» ведется двумя очередями. Общая площадь застройки составит около 110 тыс. кв. м, площадь земельного участка - 18 га. Ввод первой фазы комплекса в эксплуатацию состоялся в марте 2009 года, окончательная готовность проекта намечена на 2010 год.

По словам Виктора Афанасенкова из Raven Russia, ставка аренды в складском комплексе высокая, но она соответствует рыночной стоимости. «Общая площадь первой фазы складского комплекса составляет 54 тыс. кв. Предварительный договор по аренде 18 тыс. кв. м был подписан в начале этого года», - сказал порталу Арендатор.ру Виктор Афанасенков. Назвать объем инвестиций и точную ставку аренды он отказался.