Отельеры потеряли 40% дохода

По итогам 2009 года средняя доходность столичных гостиниц (RevPar) упала на 40%. При этом больше всего потерял верхний сегмент рынка, где цена номера (ADR) снизилась на 26%.

Средняя загрузка московских отелей сократилась на 28 п.п. по сравнению с 2008 г., составив порядка 50%, что обусловлено как снижением туристического потока, так и сокращением времени пребывания в гостиницах, отмечается в аналитическом исследовании компании Blackwood. В результате отельеры были вынуждены снижать цены. Так, в верхнем сегменте стоимость номера снизалась на 26% до 6750 рублей, в среднем сегменте - на 14,5% до 3180 руб. В то же время в нижнем ценовом сегменте ADR увеличилась на 14% до 1780 руб.

Как говорится в обзоре, на протяжении последних пяти лет рекордными темпами рос доход на номер в столичных гостиницах. Начиная с 2000 г. этот показатель увеличился более чем в 2,5 раза, достигнув по итогам 2008 г. уровня 6300 руб. Однако под влиянием мирового кризиса темпы его роста сначала замедлились, а к концу 2009 года снизился на 40%.

Всего в 2009 году номерной фонд московских гостиниц вырос на 989 комнат в 8 гостиницах. В то же время, сроки ввода в эксплуатацию многих проектов были перенесены на 2010 г.

В ближайшее время эксперты не ожидают дальнейшего падения заполняемости и стоимости номера в гостиницах Москвы. Однако возврата к докризисным показателям не произойдет раньше конца 2011 – начала 2012 гг.