Новости рынка недвижимости Москвы и Московской области

В фокусе Россия

Эксперты оценили новый проект Aurus Residences в Сити

«Страна девелопмент» презентовала самый высокий жилой проект в Сити-2 - Aurus Residences - он назван в честь премиального автомобиля.

г. Москва

В Нагатинской пойме достроили бизнес-центр площадью 22,7 тыс. кв. м

Мосгосстройнадзор оформил заключение о соответствии 18-этажного бизнес-центра проектной документации.

г. Москва

Сибирский девелопер «Расцветай» построит в Коммунарке бизнес-центр за 10 млрд рублей

Новосибирская группа компаний «Расцветай» выходит на рынок Москвы с проектом офисного здания класса А в Коммунарке.

Экспансия российских брендов в Дубай замедлилась вдвое

В 2025 году на рынок ритейла Дубая вышли 10 российских брендов, что вдвое меньше показателя предыдущего года.

Россия

Доля спекулятивных складов в Московском регионе может достичь 61%

На 2026 год заявлено 2,6 млн кв. м нового предложения, из которых 61% планируется реализовать в формате спекулятивных проектов.

г. Москва

В ОЭЗ «Технополис Москва» откроется производство комплектующих для ПК

Старт производства запланирован на первый квартал 2026 года, ежегодный объем составит до 60 тысяч единиц продукции.

г. Москва

Сеть бабл-ти PIMS открыла первый корнер в районном центре «Место встречи»

В районном центре «Место встречи Патриот» на северо-западе Москвы начал работу корнер PIMS.

г. Москва

Ротация ритейла в «Москва-Сити» ускорилась на фоне роста конкуренции

В 2025 году в деловом центре «Москва-Сити» было открыто 74 новых торговых объекта и закрыто 72.

г. Москва

На востоке Москвы в 2025 году демонтировали 195 самостроев

В Восточном административном округе столицы по итогам прошлого года ликвидировано 195 незаконных построек.

г. Москва

Инвестиции резидентов ОЭЗ «Технополис Москва» к 2030 году вырастут в 2,2 раза

Предприятия особой экономической зоны столицы планируют увеличить вложения в развитие производств до 630 млрд рублей к 2030 году.

г. Москва

Финтех-компания LIFE PAY вдвое расширилась в «Space 1 Арбат»

Финтех-компания LIFE PAY, разрабатывающая платежные и кассовые решения для бизнеса, увеличила свой офис более чем на 200 кв. м.

г. Москва

Производитель продуктов питания выкупил 5 тыс. кв. м в БЦ «Level Воронцовская»

Общая площадь приобретенных помещений составила около 5 тыс. кв. м.

Россия

Парфюмерные ритейлеры оптимизируют сети

За период с 1 января 2024 года по 1 ноября 2025 года количество зарегистрированных магазинов косметики, парфюмерии и товаров личной гигиены в России снизилось на 4%.

г. Москва

За 10 лет Москва реализовала на торгах около 96 тысяч объектов недвижимости

За последние десять лет Москва реализовала на публичных торгах около 96 тысяч объектов недвижимости, а общее число участников аукционов превысило 550 тысяч.

г. Москва

В ЮЗАО количество нарушений при использовании недвижимости снизилось на 41%

В прошлом году инспекторы обнаружили и обеспечили демонтаж 42 незаконных построек, освободив территорию площадью 4 тыс. кв. м.

Россия

«Дом.РФ» получит в управление 37 га земли и исторические здания в 14 регионах

По итогам заседания правкомиссии «Дом.РФ» получит в управление дополнительные земельные участки общей площадью 37 га и более 47 тыс. кв. м зданий в 14 регионах России.

Россия

Девелопер FORMA начал сертификацию пяти проектов по «зеленому» стандарту «Клевер»

Девелоперская компания FORMA приступила к процедуре сертификации пяти своих бизнес-объектов по национальной системе «зеленой» оценки недвижимости «Клевер».

Россия

Стоимость посещения терм в России в 2025 году выросла на 14,4%

По итогам 2025 года средняя цена часового посещения термального комплекса в России достигла 755 рублей, что на 14,4% выше показателя 2024 года.

г. Москва

Ввод торговых площадей в Москве в 2025 году вырос вдвое

По итогам 2025 года в Москве было введено 197,9 тыс. кв. м новых торговых площадей, что почти вдвое превышает показатель предыдущего года.

г. Москва

Арбитражный суд изъял в доход государства активы латвийского Rietumu Banka

Арбитражный суд Москвы удовлетворил иск Генеральной прокуратуры РФ о взыскании в доход государства 100% долей ООО «Ки инвест», подконтрольного латвийскому Rietumu Banka.

г. Москва

В 2025 году Москва продала и сдала в аренду 56 тыc. кв. м.нежилых зданий

В прошлом году столичные власти провели 54 аукциона по реализации нежилых зданий общей площадью более 56 тыс. кв. м.

г. Москва, Московская обл.

Треть спроса на склады в Московском регионе пришлась на новые объекты

По итогам 2025 года объем спроса на складскую недвижимость в Московском регионе составил 2,5 млн кв. м, сократившись на 18% по сравнению с предыдущим годом.

Wildberries откроет собственный отель в Турции

Отель под брендом WB Travel — откроется на турецком курорте Кемер 1 мая 2026 года.

г. Москва

Средний чек инвестиционных сделок с коммерческой недвижимостью в РФ упал до 3,3 млрд рублей

Средний размер сделки на инвестиционном рынке коммерческой недвижимости России в 2025 году снизился на 23%, до 3,3 млрд рублей.

г. Москва

На западе Москвы количество нарушений в сфере недвижимости сократилось вдвое

В Западном административном округе Москвы количество фактов незаконного использования объектов недвижимости за 2025 год сократилось на 50% .

г. Москва

Арбитражный суд Москвы признал банкротом владельца ТЦ «Перовский»

Согласно отчетности компании, ее общая задолженность составляет 3,3 млрд рублей, из которых около 2 млрд рублей — кредит Сбербанка.

г. Москва

Спрос на развлечения и сервисы в московских ТЦ вырос на 4–12% в январе

В начале 2026 года неторговые операторы в московских торговых центрах увеличили посещаемость на 4–12% по сравнению с январем предыдущего года.

Московская обл.

В Подмосковье продают усадьбу XVIII-XIX веков за 132 млн рублей

В состав лота входят 15 зданий общей площадью 5,9 тыс. кв. м, включая два объекта культурного наследия федерального значения.

г. Москва

Новый ресторан грузинской кухни «Хочу Пури» открылся в московском ТРЦ Columbus

В декабре 2025 года в торгово-развлекательном центре Columbus в Москве открылся ресторан грузинской кухни «Хочу Пури».

Компания из сферы недвижимости разместилась в Space 1 Emaar Square

Компания из сферы недвижимости арендовала последний свободный блок на 39 рабочих мест в Space 1 Emaar Square.

г. Москва

Собственник ТРЦ «Метрополис» у метро «Войковская» сменил УК

Управление имуществом собственников одного из крупнейших в Москве торгово-развлекательных центров «Метрополис» перешло к новой компании.

г. Москва

В технопарке «Алабушево» в Москве завершено строительство второй очереди

На территории особой экономической зоны «Технополис Москва» завершено строительство второй очереди технопарка «Алабушево».

Россия

Инвестиции в гостиничную недвижимость России в 2025 году выросли на 57%

Объем инвестиций в гостиничную недвижимость России по итогам 2025 года достиг 60 млрд рублей, что на 57% превышает показатель 2024 года.

г. Москва

Дефицит качественных офисов в Москве сохранится до 2027 года

Объем ввода офисных площадей классов Prime и А в Москве по итогам 2025 года составил 519 тыс. кв. м, что более чем вдвое ниже первоначальных планов девелоперов.

г. Москва

Площадь инфраструктуры ОЭЗ «Технополис Москва» выросла в 3 раза с 2016 года

Решение о переходе ОЭЗ в ведение столицы было принято мэром Сергеем Собяниным более девяти лет назад.

Wildberries планирует выход на рынки стран Азии и Африки

Российский маркетплейс Wildberries рассматривает возможность выхода на рынки стран Юго-Восточной Азии и Африки.

г. Москва

В Раменках началось строительство бизнес-центра в форме паруса

В районе Раменки на улице Лобачевского стартовало строительство делового центра площадью около 23 тыс. кв. м.

г. Москва

РЖД может избавиться от Moscow Towers в «Москва-Сити»

Российские железные дороги (РЖД) в феврале-марте могут объявить торги по продаже офисных площадей в башнях Moscow Towers в деловом центре «Москва-Сити».

г. Москва

В Северном округе Москвы за 2025 год демонтировали более 300 самостроев

На территории Северного административного округа Москвы в 2025 году были демонтированы 302 незаконные постройки общей площадью почти 15 тыс. кв. м.

г. Москва

Карачаровский механический завод в Москве вложит более 1,2 млрд рублей в модернизацию цехов

Проект также включает строительство новых площадей и самой высокой в России испытательной башни для полного цикла тестирования лифтов.

г. Москва

В центре Москвы продают два исторических особняка

На аукцион выставлены два уникальных особняка XIX века в центральных районах Москвы.

Россия

Фитнес-центром в Басманном районе Москвы будет управлять сеть World Class

В составе центра запланирован аквакомплекс с 25-метровым бассейном, саунами, хаммамом и зонами отдыха, а также тренажерный зал, помещения для групповых занятий, студии сайклинга и функционального тренинга.

Россия

В 2025 году площадь открытых термальных комплексов в России выросла вдвое

В 2025 году в России было открыто 16 новых термальных комплексов общей площадью 140 тыс. кв. м, что в два раза превышает показатель 2024 года.

Россия

Спрос на склады в России до 2027 года оценивается в 4–4,6 млн кв. м в год

Объем спроса на складскую недвижимость в России в 2026–2027 годах прогнозируется на уровне 4,0–4,6 млн кв. м ежегодно, что на 20–30% ниже рекордных средних значений 2023–2024 годов.

г. Москва

Рынок офисов Москвы ждет рост числа мелких собственников

В условиях роста числа объектов, разделенных на мелкие лоты для продажи частным инвесторам, возрастет спрос на профессиональные управляющие компании.

г. Москва

Вакансия в московских гибких офисах достигла 10%

Объем предложения гибких (сервисных) офисов в Москве по итогам 2025 года достиг 404 тыс. кв. м, что составляет около 2% от всего рынка офисной недвижимости.

г. Москва

До 2029 года в Москве запланирован ввод 2,75 млн кв. м офисов

В перспективе до 2029 года в Москве ожидается ввод около 2,75 млн кв. м офисных площадей, причем более 70% этого объема планируется реализовать через продажу, а не аренду.

г. Москва

Спрос на аренду офисов в Москве сократился на фоне рекордных ставок

Несмотря на общее снижение объема сделок, спрос со стороны частных инвесторов и фондов остается высоким.

г. Москва

Средние ставки аренды офисов в Москве выросли на 20–39% в 2025 году

Средневзвешенная запрашиваемая годовая ставка для офисов класса А достигла 40 930 рублей за кв. м, что на 39% выше уровня 2024 года.

г. Москва

Ввод офисов в Москве в 2025 году составил 726 тыс. кв. м

По итогам 2025 года объем предложения на рынке качественной офисной недвижимости Москвы достиг 21,02 млн кв. м.

г. Москва

Henderson построил собственный распределительный центр под Шереметьево

Новый центр консолидирует товарные потоки, заменив четыре существующие разрозненные площадки.

г. Москва

На юге Москвы за 2025 год освободили от самостроя более 4,6 га

Всего за год в округе зафиксировано 584 нарушения: 430 — в сфере землепользования и 154 — связанные с использованием городских нежилых помещений.

г. Москва

Аэропорт «Домодедово» продан структуре «Шереметьево» за 66,13 млрд рублей

Структура аэропорта «Шереметьево» — ООО «Перспектива» — стала победителем повторного аукциона по продаже 100% акций аэропорта «Домодедово».

г. Москва

Московский завод модульного домостроения расширил производственные мощности

Московский завод модульного домостроения «Комбинат инновационных технологий — МонАрх» привлек инвестиционный кредит в размере 5 млрд рублей на расширение производственных мощностей.

Россия

«А101» начала строительство бизнес-хаба «Потапово» в Новой Москве

Группа компаний «А101» приступила к возведению бизнес-хаба «Потапово» в Новой Москве.

г. Москва

В промзоне «Южный порт» в Москве построят БЦ «Адмирал» высотой 200 м

Комплекс общей площадью около 97 тыс. кв. м будет состоять из четырех объединенных секций высотой 45 этажей (200 м).

Россия

Расширение Золотого кольца может поднять ставки посуточной аренды на 15–20%

Включение 49 новых населенных пунктов в туристический маршрут «Золотое кольцо России» может привести к росту цен на посуточную аренду в этих локациях на 15–20% по итогам 2026 года.

Россия

Почти половина россиян предпочитает покупать продукты только офлайн

47% респондентов исследования заявили, что приобретают продукты чаще или исключительно офлайн.

г. Москва

В Марьиной Роще построят бизнес-центр площадью 32 тыс. кв. м

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство многофункционального делового центра в районе Марьина Роща на северо-востоке Москвы.

г. Москва

Вакансия в московских офисах класса А может вырасти до 7,8% в 2026 году

По итогам 2025 года уровень вакантности на рынке офисной недвижимости Москвы составил 5,7%, что на 0,2 п. п. выше, чем годом ранее.

г. Москва

Инвестиции в недвижимость Москвы в 2025 году составили 715 млрд рублей

Общий объем инвестиций в недвижимость Москвы по итогам 2025 года достиг 715 млрд рублей, что на 14% превысило показатель 2023 года и более чем в три раза — среднегодовые значения периода 2016–2021 годов.

г. Москва

Space 1 открыла новую площадку в БЦ «Фабрика Станиславского»

Оператор сервисных офисов Space 1 запустил новую площадку в московском бизнес-центре «Фабрика Станиславского».

г. Москва

В ЖК «MYPRIORITY Басманный» откроется фитнес-клуб с бассейном

В жилом комплексе бизнес-класса «MYPRIORITY Басманный», расположенном в 700 метрах от метро «Бауманская», откроется фитнес-клуб сети World Class.

Новости Москвы

12 февраля четверг

В фокусе Россия

г. Москва

г. Москва

Россия

г. Москва

г. Москва

г. Москва

г. Москва

11 февраля среда

г. Москва

г. Москва

г. Москва

Россия

г. Москва

г. Москва

Россия

Россия

10 февраля вторник

Россия

г. Москва

г. Москва

г. Москва

г. Москва, Московская обл.

9 февраля понедельник

г. Москва

г. Москва

6 февраля пятница

г. Москва

г. Москва

Московская обл.

г. Москва

5 февраля четверг

г. Москва

г. Москва

Россия

г. Москва

г. Москва

4 февраля среда

г. Москва

г. Москва

г. Москва

г. Москва

3 февраля вторник

г. Москва

Россия

Россия

Россия

г. Москва

г. Москва

2 февраля понедельник

г. Москва

г. Москва

г. Москва

г. Москва

г. Москва

г. Москва

30 января пятница

г. Москва

г. Москва

Россия

г. Москва

Россия

Россия

г. Москва

г. Москва

29 января четверг

г. Москва

г. Москва

г. Москва