ОЭЗ «Технополис Москва» представила план развития площадки «Печатники»

Тур по юго-востоку Москвы «Инвестиции в индустриальную недвижимость» прошел в столице, организованный особой экономической зоной (именуемой далее ОЭЗ) «Технополис Москва». В рамках роуд-шоу инвесторам презентовали проект застройки улицы Коломникова и Шоссейного проезда, которые являются частью бывшей промзоны «Южный порт», входящей в состав ОЭЗ.

Развитие территории

На роуд-шоу спикеры подробно рассказали о существующем и перспективном развитии территории на юго-востоке Москвы. Там могут быть построены новые производственные, конструкторские, офисно-лабораторные пространства и вспомогательная общественная инфраструктура. Они станут частью площадки «Печатники», вошедшей в состав ОЭЗ «Технополис Москва» в апреле 2017 года.

Инвесторам и будущим арендаторам новых пространств проект развития площадки «Печатники» может быть особенно интересен, поскольку само пространство обладает выгодным экономическим потенциалом. Площадь сооружений на улице Коломникова превысит 258 тысяч квадратных метров, из которых более 226 тысяч квадратных метров будет отведено:

• офисно-лабораторному комплексу;

• административным помещениям;

• объектам социальной инфраструктуры.

Первый этап

В рамках 1-ого этапа застройки Шоссейного проезда планируется построить до 84 тысяч квадратных метров недвижимости для размещения высокотехнологичных производств. Этап реализации проекта рассчитан на 6 лет.  В перспективе, объём новых производственных площадей в рамках проекта развития территории «Печатники» планируется увеличить на 300 тысяч квадратных метров.  В новых объектах смогут разместиться инновационные предприятия, работающие в сферах машино- и электромобилестроения, микроэлектроники, фармацевтики и аддитивных технологиях.

Градостроительное решение обновленной площадки «Печатники» ОЭЗ Москвы предусматривает также экологичные решения с вертикальным озеленением и созданием скверов.

Сегодня на площадке «Печатники» работает 6 тысяч человек. По словам генерального директора ОЭЗ «Технополис Москва» Геннадия Дёгтева, после завершения первого этапа это количество вырастет в 1,5 раза.

Еще одно существенное преимущество проекта отметил эксперт рынка и партнер Ricci | M&A Петр Виноградов. Оно заключается в правильно выбранном времени реализации. Малое предложение сейчас создаст дефицит площадей к моменту завершения проекта.

Заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов заявил, что сформировать гармоничную городскую среду и полностью реализовать потенциал территории бывшей промзоны «Южный порт» возможно только совместными усилиями столицы, девелоперов и промышленников.

Польза развития площадки «Печатники»:

• экономический потенциал

• рост рабочих мест в 1,5 раза

• новая инфраструктура

• покрытие дефицита площадей

• экологичность

Об участниках инициативы

Мероприятие «Юго-восток Москвы: инвестиции в индустриальную недвижимость» проводилось для поиска потенциального соинвестора по застройке. К участию в проекте по развитию площадки «Печатники» ОЭЗ приглашаются компании, имеющие опыт строительства в жилой и коммерческой недвижимости, в частности индустриальной и производственной. Об этом заявил руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Владислав Овчинский.

Сейчас ОЭЗ «Технополис Москва» принимает заявки для участия в развитии площадки «Печатники».

 Особая экономическая зона

ОЭЗ «Технополис Москва» – территория с особым юридическим статусом, на которой действует льготный режим предпринимательской деятельности для инвесторов. Площадь 5 площадок – «Печатники», «Алабушево», «Микрон», «МИЭТ», «Ангстрем» –, на которых размещаются высокотехнологичные предприятия ОЭЗ, превышает 223 гектара. Сегодня в «Технополисе Москва» работает 13,5 тысяч человек из 130 компаний. На счету ОЭЗ зафиксировано более миллиона квадратных метров производственных площадей и более 91 миллиарда рублей инвестиций в экономику Москвы.

Основная деятельность компании

«Технополис Москва» проводит научно-техническую оценку инновационных проектов существующих и потенциальных резидентов ОЭЗ. Также компания занимается выработкой основных направлений и приоритетов инновационного развития особой экономической зоны. Помимо этого, «Технополис Москва» занимается развитием собственной научно-технической инфраструктуры, привлекает перспективные компании, которые в будущем смогут реализовать инновационные проекты и формировать новые приоритетные направления, а также готовит научно-технические и информационно-аналитические материалы по заказу руководства.

Стратегические приоритеты

• Создание благоприятных условий для устойчивого развития высокотехнологичных отраслей экономики

• Привлечение международных инвестиций в экономику Москвы

• Обмен лучшими практиками инновационного потенциала компаний через кооперацию и развитие локальных сообществ

• Повышение эффективности существующих и перспективных активов

• Вовлечение нового поколения в производственную культуру столицы

Миссия особой экономической зоны заключается в объединении усилий представителей бизнеса, научного и образовательного сообщества, государства, международных партнеров в интересах развития новых высокотехнологичных отраслей российской экономики.