Алексей Могила: На красивых женщин, море и детей могу смотреть бесконечно

На российском рынке недвижимости работает огромное количество профессиональных топ-менеджеров. Об их профессионализме можно судить по количеству заключенных сделок или реализованным объектам. А вот показателем «человечности и доброты» уже много лет подряд выступает такой аспект, как размер топ-менеджера. И, наверное, на рынке недвижимости не найдется ни одного человека, который бы при поговорке «хорошего человека должно быть много» не воссоздал в памяти образ исполнительного директора компании Azingroup Invest Алексея Могилы. О том, чем увлекается самый колоритный персонаж рынка недвижимости, читайте в нашем новом интервью.

С чего начинается Ваш день?

С попытки проснуться, открыть глаза и осознать где ты находишься. У меня довольно много командировок, но всё же, как правило, это происходит дома.



Какое у Вас хобби?

Сейчас свободного времени у меня практически нет. Раньше часто ходил на охоту. Книги и фотография остаются, аудиокниги либо в самолете, либо в машине на это есть время. Ещё сейчас пытаюсь освоить гольф и перевести его в разряд своих хобби.

Какую последнюю книгу прочитали?

«Герметикон» – это фантастическая серия Вадима Панова. В основных деловых изданиях просматриваю отдельные статьи. Деловая литература.

А аудиокниги любите?

Да – я разные люблю. Есть книги, которые должны быть с шелестом страниц, а есть книги, которые лучше воспринимаются с аудионосителя. Очень многое зависит от исполнения. Например «Модель для сборки» - образец для подражания уже много лет. Считаю - лучшее что есть в Сети. Если на айфон закачать, то в дороге через наушники – супер.

Как прошла Ваша «акклиматизация» на новом месте работы?

В целом, никакой акклиматизации не было, потому что работы сразу вал образовался. Немаловажным факторам также было что вместе с партнером мы работаем и дружим более 10 лет. Плюс команда которую мы сформировали слаженная, все процедуры отработаны. Со многими коллегами мы также вместе работаем с кем то 8, а с кем то 6 лет.

Фактически работа та же самая, я ушёл на другое поле, а проблемы остались те же. Больше времени стало уходить на саму работу, так как приходится гораздо глубже внедряться в технологические процессы по стройке, согласованиям, по работе с подрядчиками, по получению разрешений. Когда мы работали консультантами, то наша задача была сформировать концепцию, найти покупателя, продавца или арендатора, согласовать процессы, то есть выступали в роли переговорщиков. Здесь ситуация другая, ведь приходится отвечать за достаточно серьёзные финансовые потоки. Нужно формировать тендеры, определять подрядчика, подобрать объект и провести переговоры по его приобретению. Мне пришлось уходить на те уровни, которые консультанты знают только весьма поверхностно. Здесь всё это нужно знать досконально и на жёстком уровне.

Если бы не работа в недвижимости, то что бы Вы делали?

Это сложный для меня вопрос. Я занимался производством продуктов питания, я работал в государственной компании, в сфере безопасности. Для меня коммерческая недвижимость – это оптимальное поле деятельности, так как на ней завязаны почти все сегменты деятельности. Практически весь жизненный цикл любой компании или человека связаны с этой сферой. Это магазины, больницы, жилые дома, коттеджи, гостиницы – всё завязано на недвижимости. Плюс ты лучше работаешь, когда представляешь все технологические циклы компаний, с которыми непосредственно общаешься. Ты можешь взаимодействовать с торговыми, производственными компаниями, компаниями которые занимаются логистикой и т.д.



А в области безопасности кем работали?

В ЧОП работал, когда закончил институт. У меня тогда был маленький ребёнок, и как-то надо было крутиться. Это был график сутки через трое. Платили на тот момент очень хорошие деньги – 400 долларов в месяц. С таким режимом я успевал отрабатывать сутки, а потом учиться в институте и заниматься семьёй.

Какой закончили институт?

Мой первый институт не пережил кризиса 1998 года. Так что его название кануло в Лету и по большому счёту мой диплом можно выбросить на помойку – он не имеет государственной аккредитации, но тем не менее специальность «экономическая информатика». Была забавная ситуация, когда я в 1998 году я поступил в ИБДА при АНХ РФ на МВА программу «Стратегическое управление». Я успешно сдал экзамен, хотя там был очень жёсткий отбор. Я поступил туда и отучился 2 года, а когда заканчивал мне дали коммерческий диплом, который на стенку вешается, но мне не выдали государственный диплом, мотивируя это тем, что первое образование у меня не государственное. В итоге мой государственный диплом сейчас где-то в институте, но я, по крайней мере, знаю, где он лежит. Когда он мне нужен, то моя помощница звонит туда и просит копию.

Мне повезло, у нас был очень сильный курс и многие из моих однокурсников сейчас занимаются в том числе и недвижимостью.



Расскажите о своей семье.

Мне с семьёй повезло, ведь у меня жена - Аня Коваль – единомышленник, она работает в этой же сфере. Когда мы познакомились – она работала в РСТЦ, а на одном из их мероприятий мы и увиделись. Сначала мы подружились и начали общаться, потом я позвал её к себе на работу, где она была моим заместителем по торговой недвижимости. Она была очень успешным брокером, реализовала несколько региональных ТЦ, а сейчас занимается мегапроектом – воспитывает детей, макает их в море.

Расскажите про Ваших детей.

Детей у меня трое. Старший сын Саша от первого брака сейчас заканчивает институт – РУДН, а точнее инженерно-строительный факультет. Он сам выбрал специальность, сам поступил, причём там углублённое изучение английского языка. Он получит два диплома: инженер-переводчик и инженер-строитель.



Дочке средней Вике - 4 с половиной года, умница и красавица. Младшему сыну Максиму скоро будет два года, очень серьезный молодой человек. Сейчас пытаюсь раскрутить жену на ещё одного товарища.



Как Вы проводите время сейчас, когда на месяц Ваша семья уехала на юг Франции?

В основном время в работе провожу. Редко могу позволить себе поваляться на диване с книжкой. В месяц хотя бы 2 раза стараюсь на 2-3 дня вырваться куда-нибудь. Уроки гольфа и сигарный клуб скрашивают рабочие будни.

Сколько у Вас близких друзей?

Совсем близких – 5 или 6. А в целом я достаточно дружелюбный человек и думаю, что врагов у меня не много.



Какими качествами нужно обладать, чтобы стать Вашим другом?

Я не выбираю друзей по каким-то качествам. Мне крайне неприятно, когда люди обманывают, а всё остальное я совершенно спокойно воспринимаю. Предательство я простить не смогу.

Когда последний раз дрались?

На тренировке в девяностые ещё, когда рукопашным боем занимался. Но как ни странно было пару моментов когда до драки в чистом виде не дошло. Это было 2-3 года назад. На Питерском форуме кстати.

Что такое любовь?

Жизнь – это любовь, а любовь – это жизнь.

Всех очень интересуют ваши параметры, какой у Вас рост, вес и возраст?

Мне 39, 197 см – рост, а вес 132.



На диете пробовали сидеть хоть раз в жизни?

На диете пробовал сидеть, но не сильно результативно. У меня практически всё предки и родственники по мужской линии примерно таких же габаритов. Вот сын меня по росту уже перерос, ему сейчас 20 лет, а он уже выше меня. И тоже не маленький товарищ получился.



Какие Ваши любимые блюда?

Мои родители прекрасно готовят. Мама с Урала соответственно - пельмени, шанежки (кто в курсе тот оценит), шикарные супы. У папы - сильная сторона среднеазиатсякая кухня. Многие мои друзья пробовали его плов и легендарную солянку. Я очень люблю мясо, а сейчас плотно работая с Азербайджаном, я открыл для себя индюшку. Азербайджанцы в выборе продуктов просто невероятные эстеты, и французы просто отдыхают. Это всегда только сезонные продукты. Рыбу можно есть только в определённые месяцы, баранина должна быть из определённых местностей, и когда ты это кушаешь, то это просто супер.

Вы любите готовить?

Да и я люблю готовить и особенно мясо в различных видах и вариациях. Единственное, что я не умею готовить – это кондитерские изделия, хотя шарлотку делаю лучше жены.

Расскажите про своё детство.

Я родился в Перми, отец мой – военный. Когда отец закончил военное училище, мы уехали на Байконур. Так что совсем детские годы запомнились ловлей скорпионов и корабликами в арыках. До сих пор с восторгом вспоминаю арбузы и дыни которые закупались грузовиками и весь подъезд таскал эту вкуснятину по квартирам. Жили очень дружно.



После Байконура отца перевели в подмосковный Жуковский и школу я закончил именно там. Нормальная школьная жизнь. Был председателем совета дружины, занимался греблей, играл за школу в баскетбол.



Откуда Ваша интересная фамилия?

Эта фамилия довольно старая и с большой историей. Прадед говорил что история семьи идет с 16 века. Корни молдавско-польско-украинские. Были в роду и бояре и воевода. Наиболее ярким представителем был Петр Могила - киевский митрополит в начале 1600 х годов. Последние несколько поколений в роду – это военные с середины 19 века. Прапрадед служил к гренадерском полку фельдшером. Дед - Могила Анатолий Иосифович, фронтовик, с первого колышка на Байконуре, генерал-майор. Отец, Сергей Анатольевич – полковник военно-космических сил.

С фамилией мне очень повезло, и в школе меня никогда не дразнили. И для работы очень пригодилась - запоминается хорошо.

Ну еще бы, Вас дразнить с такими-то параметрами… Почему жена не взяла Вашу фамилию?

У неё тоже очень интересная фамилия и она относится к своей фамилии как к имени. Ей больше нравится, когда её называют Коваль, а не Анюта. У неё тоже «сумасшедшие» корни, без преувеличения шикарные и восхитительны родители и дедушка. Дедушка, Борис Иосифович - профессор доктор исторических наук, пишет сумасшедшие сонеты на каждый день рождения Анюты и детей. Виктория в него влюблена.

Вы много времени с родителями проводите?

Наши родители достаточно далеко живут, поэтому добираться сложно, но минимум раз в неделю стараюсь выбраться. В прошлом году уговорил отца поехать в Канны, он до этого был только в Питере и на Байконуре, и после поездки полгода ещё отходил и переваривал впечатления. Было интересно посмотреть на его реакцию.

В следующем году вам исполнится 40 лет – не чувствуются ли признаки кризиса среднего возраста?

Кризис среднего возраста это когда на женщин тянет? Да очень чувствуется! (Смеется – прим. Арендатор.ру)

Какой самый запоминающийся подарок Вам дарили?

Я люблю сам дарить подарки, а то, что мне дарят подарки – это не так важно. Я всегда стараюсь придумать хороший подарок, особенно для близких людей. Самая запоминающаяся реакция была, когда у меня болела дочка в 3 года, а она очень любит воздушные шары и мы заказали огромное количество воздушных шаров. Детеныш был счастлив! Мы тоже!

Как давно Вы стали активным пользователем социальных сетей?

Достаточно давно стал и попробовал почти всё, что было. Причём я просматривал достаточно экзотические вещи, например соц. сеть специально для обладателей айпадов. Это вообще очень хороший продажный инструмент, а я как продажник понимаю, что это такое. Тот же самый facebook при грамотном использовании может заменить и новостную ленту и т.д. Вконтакте, несмотря на то, что его ругают, тоже может помочь ориентироваться в развлекательном контенте.



Ваши три главных достоинства и три главных недостатка?

Я - раздолбай, я ленивый и на этом все, пожалуй. Позитивные – я не сильно злой, люблю покушать.

Можете вспомнить поступок в жизни, за который Вам до сих пор стыдно?

Думаю, нет.

Что для Вас деньги?

Возможность путешествовать, возможность вести тот образ жизни, который мне нравится.

Сколько нужно денег для счастья?

Достаточное количество, для того, чтобы всё было хорошо, а к роскоши я холодно отношусь. Это не очень много. Я трачу деньги на семью.

Какая мечта была в детстве?

Я хотел стать военным.



А сейчас?

Сейчас хочу маленький отель на берегу моря, лохматую собаку и семью рядом, друзей за столом, а в руке стаканчик виски и сигару. Но похоже это больше планы а не мечта. (Смеется – прим. Арендатор.ру)

На что можете смотреть бесконечно?

На красивых женщин, на море, на детей.

Вы любвеобильный?

Адназначна (Орфография спикера сохранена – прим. Арендатор.ру)

У вас есть пример для подражания?

Мои родители.



Если Вас спросят: Алексей Могила – это? Что Вы ответите?

Алексей Могила – это я. А я – нормальный.

Беседу вела Анастасия Кременчук