Статьи о коммерческой недвижимости Москвы

Офисный сегмент показал себя самой устойчивой, здоровой и динамичной составляющей рынка коммерческой недвижимости в Москве. Его аудитория подтвердила и свою заинтересованность в качественных площадях, и платежеспособность. Девелоперы хоть и не успели завершить все, что собирались, но, тем не менее, добились многого.

Для рынка торговой недвижимости сезон выдался на редкость депрессивным. Показатели ввода торговых площадей в столице еще никогда не были такими низкими. Премьеры большинства анонсированных проектов отложены на следующий год. Бренды-заменители разочаровывают своей финансовой результативностью. Однако отраслевые эксперты не теряют оптимизма.

Краткий обзор рынка street retail Москвы. Декабрь 2023 года. Обзор инвестиций, предложений на продажу и аренду среди объектов стрит ритейла, помещений и торговых коридоров в разных локациях столицы.

Милан – мировой центр моды и дизайна, по количеству дизайнерских объектов на каждый квадратный метр этот город в мире лидирует. В тихом противостоянии сошлись отели двух грандов моды Булгари и Армани.

Максимальное за последние десять лет сужение доли свободных площадей стало главным событием и главной проблемой рынка складской недвижимости. Девелоперы в Московском регионе окончательно перестали успевать за спросом. С начала 2023 г. они смогли поставить на витрину 1,1 млн кв. м качественной инфраструктуры. За это же время арендаторы и резиденты разобрали минимум 2,5 млн кв. м.

Собственники объектов приспосабливаются к новым условиям работы, а во многих сегментах намечаются новые, любопытные тренды. Какие именно - читайте в нашем новом материале.

Как показало исследование Arendator.ru и Urbanus.ru, в большинстве городов с развитой стройиндустрией лоты габаритами до 25 кв. м или вовсе отсутствуют, или составляют менее 3% предложения.

Здания конца 40-х – начала 50-х гг. остаются пусть и потускневшей, но все же популярной классикой на московском рынке коммерческой недвижимости. Специалисты портала Arendator.ru выявили свободные коммерческие помещения в четырех знаменитых высотках.

Пока все наблюдатели следили за борьбой между столичными корпорациями, на Кубани набрал силу сверхгигант – компания Dogma, которая на текущий момент занимает первое место по объему предложения в федеральном масштабе.

Застройщики активно выносят массовую застройку за пределы основных городских рынков. Рейтинг агломераций с наибольшей долей предложения в пригородах возглавили Челябинск, Саратов, Барнаул и Казань

Группа компаний «Бэл Девелопмент» принадлежит к немногочисленному пулу универсальных застройщиков, одновременно успешных в разных сегментах недвижимости. Генеральный директор «Бэл Девелопмент», Елена Комиссарова, рассказала о нюансах работы Группы компаний.

Два десятиэтажных корпуса-близнеца, похожие на окутанные туманом прозрачные ледяные кубы, появятся на улице Алексея Свиридова. Проект нового бизнес-центра QOOB у станции метро «Кунцевская» реализует компания Dominanta, которую называют «девелопером, создающим достопримечательности». Участники рынка уже сейчас говорят о том, что новый проект имеет все шансы стать знаковым для своей локации.

Промзоны занимают примерно 15% территории Москвы, поэтому их освоение действительно важно для города. Брутальные фасады, огромные цеха, склады и внутренние дворы прекрасно подходят для перерождения в креативные пространства - и этим активно пользуются столичные девелоперы.

Один из парадоксов русской жизни – сильнейший культ мертвых и одновременно минимальная забота о погребениях. Редакция Arendator.ru подготовила десять историй о том, как захоронения оказались основой для коммерческой застройки.

Новая статья в рубрике «Честный обзор» посвящена новому жилому комплексу GloraX Балтийский от девелопера GloraX. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на четвертый квартал 2024 года.

Согласно замыслу столичных властей, заброшенные предприятия, промзоны и пустыри превращаются в современные районы города с высокотехнологичным и экологичным производством, где появятся жилые комплексы с социальной и инженерной инфраструктурой, больницы, общественные пространства. Как на практике реализуются столичные проекты КРТ - читайте в нашем новом материале.

Уже второй год ситуация в сегменте торговых центров остается тревожной. Уход известных брендов, перераспределение торговых площадей, снижение трафика - все это вынуждает многих владельцев ТЦ полностью менять концепцию работы. Что делают собственники объектов, чтобы удержать их на плаву, - читайте в нашем новом материале.

С момента начала СВО доля ретейлеров и операторов общепита, которые прекратили деятельность в России, составила 35%. Тем не менее, торговые центры постепенно заполняются. В основном, свою продукцию продвигают предприниматели из Китая, Турции и стран СНГ. Но с отдельными европейскими торговыми марками среди российских или азиатских производителей все еще мало кто способен конкурировать.

В современных условиях, когда постоянно меняются стили работы, компании изучают новые модели организации рабочих мест, ищут альтернативы привычным штаб-квартирам. И многие приходят к мысли, что лучшая замена обычному офису – это бизнес-хаб. Говорят, в них все пространство обустроено так, чтобы вдохновлять сотрудников и делать их работу максимально эффективной. Но правда ли это на самом деле?

На протяжении последних пяти лет не прекращаются разговоры о том, что курортная недвижимость Крыма недооценена и в ближайшей перспективе может стать серьезным конкурентом сочинским жилым комплексам и апарт-отелям.