Владельцы «Дон-Строя» продают 25% «ДС Девелопмента»

Основатели группы «Дон-строй» Максим Блажко и Дмитрий Зеленов ищут покупателя на 25% своего бизнеса по строительству коммерческой недвижимости — ООО «ДС Девелопмент».

Как стало известно, Максим Блажко и Дмитрий Зеленов собираются продать долю в «ДС Девелопмент: на продажу выставлен блокпакет компании (более 25%), а сейчас проводится оценка стоимости бизнеса.

По информации «Коммерсанта», деньги нужны бизнесменам для погашения части долга «ДС Девелопмент» перед Сбербанком (оценивается в 20 млрд рублей, или $705 млн).

Напомним, в начале этого года Сбербанк и «ДС Девелопмент» договорились о реструктуризации этой задолженности под 7-9% годовых. По словам источника в банковской сфере, Сбербанк готов на реструктуризацию только при условии, что девелопер погасит часть долга.

ООО «ДС Девелопмент» было создано в рамках реорганизации бизнеса группы «Дон-строй» как структура, занимающаяся строительством коммерческой недвижимости. Портфель проектов — 1,5 млн кв. м. Владеет ТРЦ «Щука» (около 100 тысяч кв. м), БЦ Nordstar Tower (147 тысяч кв. м), торгово-офисным центром «Оружейный» (около 150 тысяч кв. м, заморожен на высокой стадии готовности), ТРЦ «Звенигородский» (более 300 тысяч кв. м), ТРЦ «На Беговой» (20 тысяч кв. м) и ТРЦ «Сокольники» (25 тысяч кв. м).

Согласно данным «СПАРК-Интерфакса», компания на паритетных началах принадлежит Блажко и Зеленову.

Четверть акционерного капитала «ДС-Девелопмент» Максим Клягин, аналитик УК «Финам Менеджмент», оценил в примерно в 6-7 млрд рублей. «Для кредитной организации, являющейся крупнейшим кредитором «Дон-Строя», данный непрофильный актив, вероятно, не представляет интереса. Видимо потенциальным покупателем скорее может быть какой-либо фонд или профильный оператор», - предположил Клягин.