«Рубин» продал «Горбушку»

30 июня 2011, г. Москва

«Горбушкин двор» сменил владельца. МТЗ «Рубин» продал его вместе с расположенным по соседству торговым центром «Филион» структурам Юрия и Алексея Хотиных. Сумма сделки могла составить $400-500 млн.

Отец и сын Хотины — одни из самых закрытых игроков московского рынка недвижимости. Им принадлежит примерно 1,5 млн кв.м. коммерческой недвижимости в столице, годовая выручка от сдачи в аренду которой превышает $105 млн.

О закрытии сделки по продаже МТЗ «Рубин» торговых центров «Филион» (128 тыс. кв.м.) и «Горбушкин двор» (60 тыс. кв.м.) газете «Коммерсант» рассказали представители сразу нескольких консалтинговых компаний. Источник, близкий к сделке, эту информацию подтвердил.

Покупка торговых центров «Филион» и «Горбушкин двор» стала второй и самой крупной сделкой на рынке торговой недвижимости Москвы с начала 2011 года. Ранее структуры Михаила Гуцериева и Микаила Шишханова приобрели ТЦ «Калужский» площадью 57 тыс. кв.м. у компании Z-Build Сергея Зотова.

Судьба «Горбушки» скорее всего не изменится после этой сделки. Ольга Павлик, руководитель отдела исследований и аналитики Praedium Oncor Internationalговорит, что вероятнее всего, новый владелец не будет менять существующую концепцию ТЦ «Горбушкин Двор», так как в текущем состоянии данный актив генерирует максимально возможный денежный поток.