ПИК передает в закрытый ПИФ коммерческие площади

Группа ПИК передает около 160 тыс. кв.м. коммерческих площадей в своих жилых комплексах в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости.

Федеральная служба по финансовым рынкам зарегистрировала пять ЗПИФН, созданных группой ПИК. Это — ЗПИФН «ПИК Английский квартал», «ПИК Ритейл Столица», «ПИК Ритейл Столица 2», «ПИК Ритейл Подмосковье» и «ПИК Ритейл Подмосковье 2». Управляющей компанией фондов станет «Тринфико Проперти Менеджмент».

В эти ЗПИФН будут внесены коммерческие площади в девяти строящихся и построенных жилых комплексах группы ПИК. С помощью такой схемы девелопер рассчитывает привлечь минимум $225 млн. для финансирования своих проектов, пишет «Коммерсант».

Ранее группа ПИК наняла консалтинговые компании — Penny Lane Realty, S.A. Ricci и Astera/BNP Paribas, которые разработали стратегию развития коммерческих помещений девелопера: нежилые помещения будут сдаваться в аренду торговым сетям в рамках единой концепции.

Проблема создания полноценной социальной инфраструктуры новых крупных жилых районов находится сегодня под пристальным вниманием властей и общественности. При этом система реализации товаров и услуг населению развивается хаотично и часто зависит от компании-застройщика. «Застройщик же не всегда имеет достаточно опыта и ресурсов, чтобы эффективно заниматься этим неосновным для себя сегментом недвижимости, - комментирует Ольга Збруева, руководитель департамента по работе с клиентами ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate. Профессиональный подход Группы компаний ПИК к формированию социально-бытовой инфраструктуры позволит гарантировать все необходимые удобства для качественной жизни в новых микрорайонах и усилит привлекательность этих проектов для потенциальных покупателей жилья».