Сбербанк продал «Город Столиц» совладельцу ФК «Открытие» Борису Минцу

«Сбербанк Капитал», дочерняя компания Сбербанка, продала недвижимость в комплексе «Город Столиц», расположенном на территории делового центра «Москва-Сити».

Апартаменты и машино-места достались банку в ходе реструктуризации долга Capital Group, выступающей девелопером комплекса. Покупателем стала мордовская компания «Инвестпром», которая, по данным «Маркера», принадлежит инвестиционной компании О1 Properties, подконтрольной Борису Минцу, совладельцу финансовой корпорации «Открытие».

Недвижимость в «Городе Столиц» компания «Инвестпром» приобрела на заемные средства, один из которых выдан банком «Открытие». Второй кредит был предоставлен НОМОС-банком. Купив апартаменты и машино-места в «Городе Столиц» с дисконтом, «Инвестпром» намерена перепродать объекты конечным приобретателям по большей стоимости. Планируется, что цена реализации превысит 400 тыс. рублей за 1 кв. м.

За счет полученного дохода компания намерена погасить кредиты, а также обеспечить финансирование расходов, связанных с продажей объектов. Согласно прогнозам «Инвестпрома», выручка от реализации проекта составит более 8,3 млрд рублей, а чистые доходы будут равны 1,1 млрд рублей. Рентабельность инвестиций превысит 21%.

Реализацию апартаментов и машино-мест «Инвестпром» намерена начать во втором квартале 2012 года и завершить проект к сентябрю 2013-го.