Власти утвердили планировку двух промзон в ЮАО

Власти Москвы сохранят и будут развивать две промзоны, расположенные по соседству с музеем-заповедником «Коломенское». ГЗК утвердила проект планировки территории промышленных зон номер 31-1 «Каширское шоссе» и номер 31-2 «Каширское шоссе».

Общая площадь территории разработки проекта планировки составляет 66,51 гектара. На ней планируется построить объекты образования, физкультуры и спорта, гостиницу категории 4-5 звезд на 128 номеров и объект розничной торговли, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Общая площадь существующей застройки составляет более 379 тысяч квадратных метров, а общая площадь проектируемых объектов - 222,85 тысячи квадратных метров.

Кроме того, на этих территориях появятся новые дорожные проезды, а также будет организована бульварно-пешеходная связь района с музеем-заповедником «Коломенское».

По словам Татьяны Шаровой, руководителя службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, специализация промзоны «Каширское шоссе» – наукоемкое машиностроение, на ее территории располагается МИФИ, Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии (ВНИИХТ). «Нахождение МИФИ на территории промзоны изначально накладывает соответствующие ограничения на тип будущей застройки. Поэтому в рамках реорганизации промышленных территорий Москвы, обозначенные планы застройки видятся наиболее эффективными для данного местоположения. В социально-досуговой инфраструктуре есть потребность, а гостиница средней ценовой категории на данной территории станет крайне востребованной как туристами ввиду близости к станции метро «Коломенская» и музею-заповеднику, так и студентами и научными сотрудниками, связанными с деятельностью МИФИ. Реализация проекта такого масштаба, по нашим оценкам, займет, как минимум, 5 лет с учетом реорганизации территории», - отметила эксперт.