ВТБ продал ТЦ в Сокольниках «Холдинг-Центру»

30 августа 2012, г. Москва

ВТБ продал торговый центр в Сокольниках площадью почти 25 тыс. кв. м оператору одежных универмагов «Холдинг-Центр».

Банк получил торговые и жилые комплексы «Дон-строя» в 2009 году в ходе реструктуризации долга на 80 млрд руб. По оценкам экспертов сделка могла состояться за 65 млн. долларов.

ВТБ продал три из четырех торговых центров ЗАО «Дон-строй инвест». Сделки закрыты по объектам в составе жилых комплексов «Сокольники» (общая площадь — 24,9 тыс. кв. м), «На Беговой» (около 20 тыс. кв. м) и «Мосфильмовский» (16,58 тыс. кв. м). Четвертый объект — «Измайловский» (торговая площадь — 12,25 тыс. кв. м) — остался у банка и выставлен на продажу за 2,1 млрд. руб, сообщает «Коммерсант».

Дмитрий Голев, Руководитель департамента развития компании Welhome говорит о том, что в ВАО показатель обеспеченности качественными торговыми площадями один из самых низких среди других административных округов – порядка 155 квадратных метров на 1000 жителей. «В рассматриваемой локации нет профессиональных торговых центров, поэтому универмаг в непосредственной близости от ст. м. «Сокольники» с точки зрения спроса и пешеходных потоков расположен достаточно удачно. Площадями в данном торговом центре могли бы заинтересоваться сетевые ритейлеры, работающие в среднем ценовом сегменте. Ставка капитализации может составить порядка 12%», - отметил эксперт.