Цены на «бюджетные» гостиницы Москвы пока не вырастут

Стоимость проживания в московских гостиницах среднего ценового сегмента мало отличается от тарифов гостиниц верхней ценовой категории. До тех пор, пока цены на размещение в гостиницах верхнего ценового сегмента не вырастут, гостиницам более демократичного уровня будет сложно увеличить тарифы.

Согласно исследованию компании Cushman & Wakefield,в сегменте люкс падение загрузки на 3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года незначительно, но с учетом того, что практически во всех остальных гостиницах Москвы наблюдается рост загрузки, это противоречит общегородскому тренду и происходит вопреки росту загрузки в данном сегменте на протяжении 2 прошлых лет.

Гостиницы высшего предела верхней ценовой категории больше соответствуют сложившимся рыночным условиям, нежели гостиницы класса люкс. С начала года доходность на номер превышает показатели 2011 года почти на 22% и является максимальной с 2008 года, при этом лишь на 1 000 рублей ниже, чем аналогичный показатель гостиниц люксового сегмента.

В этом году загрузка и средний тариф гостиниц верхнего предела средней ценовой категории несколько выросли. Разница между средним тарифом гостиниц верхнего ценового сегмента и гостиниц верхнего предела средней ценовой категории составляет всего 400 рублей.

Доходность на номер в гостиницах среднего ценового сегмента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 12%. Возможность увеличивать тарифы в гостиницах данного сегмента также зависит от динамики тарифов более высоких ценовых сегментов.