Власти Москвы будут изымать простаивающие участки

Столичные власти планируют забирать принадлежащие городу участки, которые не используются в течение трех лет. Госинспекция по контролю за использованием объектов недвижимости Москвы создала проект постановления «О признаках неиспользования земельных участков и объектов нежилого фонда».

С помощью ряда спецификаций Московская администрация планирует выявлять и вовлекать в хозяйственный оборот нераазвиваемые участки — как уже находящиеся в аренде, так и свободные от прав третьих лиц, сообщает РБК Daily.

Под неэффективно используемыми участкам власти подразумевают земли, на которых в течение трех лет не наблюдается «признаков осуществления хозяйственной деятельности». На данный момент постановление столичного правительства находится на согласовании, более подробно составить перечень критериев неэффективно используемой недвижимости планируется до 26 ноября, после чего постановление поступит на рассмотрение к столичному градоначальнику.

По мнению Алексей Гутьерес-Фернандеса, директора департамента офисной недвижимости компании Crystal Estate, это очень правильная инициатива администрации города, которая направлена на эффективное использование входящих в состав города участков. «Очевидно, что перед тем, как присоединять новые земли к Московскому региону, градоначальникам необходимо навести порядок на уже сданных в аренду участках. Ужесточение условий должно стимулировать выполнение обязательств арендаторов земельных участков перед городом, ведь практика последних 15 лет показывает, что арендодатор, заключивший долгосрочный договор аренды земельного участка, вправе не осуществлять никаких работ там на протяжении всего срока аренды», - отметил специалист.