«Radisson Славянская» ушла с молотка

Гостиница «Radisson Славянская» и земельный участок под ней были проданы с аукциона московскими властями по начальной цене лота за 5,27 миллиарда рублей.

Общая площадь здания «Radisson Славянская» составляет 60,523 тысячи кв.м., общая площадь участка по адресу площадь Европы, владение 2 - порядка 3,24 гектара, сообщает РИА Новости – Недвижимость.

Победителем аукциона стало ООО «Отель-Инвест», владельцам которого уже принадлежат торговый центр «Европейский» и гостиница «Украина».

Марина Усенко, Руководитель Jones Lang LaSalle Hotels по России и СНГ

Гостиница «Рэдиссон Славянская» имеет отличное местоположение – в центральной части города, где находится не так уж много качественных гостиничных объектов. Комплекс, помимо гостиничных номеров, включает бизнес-центр и торговые помещения, что дает собственнику разнообразные источники дохода. Стоит также отметить, что он управляется известным международным оператором, что также является плюсом в глазах покупателя.

Однако когда речь идет о покупке гостиницы, 50%-ой долей в арендаторе которого владеет определенный инвестор, вряд ли можно говорить о высокой конкуренции на торгах – именно поэтому актив и был продан по стартовой цене. Если говорить о стоимости продажи, то нужно учитывать, что новому собственнику, помимо трат на покупку объекта и выкуп доли в арендаторе гостиницы, придется инвестировать в ее реконструкцию, поэтому итоговая ее стоимость (с учетом всех расходов) будет гораздо выше.