В 2012 году приобретено порядка 240 тысяч кв.м. складов

По итогам 2012 г. было приобретено более 240 тыс.кв.м. складских площадей, т.е. 18% от общего объема поглощенных площадей. Многие российские компании отказались от аренды складов в пользу приобретения площадей в собственность.

По данным специалистов компании S.A. Ricci, доля арендуемых площадей класса В, понизившись в 2008 году с 15% до 12%, с 2009 года начала плавное увеличение и по итогам 2012 года составила 23% в общей структуре поглощения складских площадей. Увеличение объема арендуемых площадей класса В связано с дефицитом площадей класса А, а также с более приемлемой для ряда арендаторов ставкой аренды в В-классе, или более удачном месте расположения, близком к черте города или внутри города.

Средний объем сделки, сократившийся после острой фазы кризиса 2008 года, по итогам 2012 года увеличился более чем на 30% - с 9,1 (минимальный показатель, зафиксированный в 2010 году) до 12,6 тыс.кв.м. Это связано с тем, что, во избежание проблем с дефицитом площадей в будущем, арендаторы и покупатели стремятся занять больший объем площадей, чем необходимо на текущий момент.