Интернет-ритейл формирует спрос на инновационные склады

28 января 2013, г. Москва

Трендом года на рынке индустриальной и складской недвижимости стало взрывное развитие интернет-ритейла: онлайн-трэйдеры формируют до 14% спроса, предъявляя особые требования к качеству складов.

Одной из крупнейшей сделок в этом сегменте стала аренда компанией Enter 62 тыс. кв. м в индустриальном парке класса А+ «ПНК Чехов-2». Договор заключен на беспрецедентный для российских компаний срок - 15 лет. Консультантом выступила компания Knight Frank.

Терминал в «ПНК Чехов-2» - первый склад онлайн-ритейлера, до этого компания пользовалась услугами логистических операторов. Данная сделка однозначно подтверждает новую устойчивую тенденцию – значительный рост спроса на качественные складские помещения со стороны интернет-ритейлеров. Компании, оперирующие в сфере Интернет-торговли, сейчас проявляют повышенный интерес к складскому сегменту. В 2012 г. впервые игроки этого сегмента заняли значительную долю, около 14%, в общем объеме поглощения на рынке складов. В 2011 году их доля составляла лишь порядка 2,5%, а 4 года назад подобных сделок вообще не заключалось.

Индустриальный парк «ПНК Чехов-2», площадью 322 тыс. кв. м, расположен в 50 км от МКАД по Симферопольскому шоссе. Первая фаза парка площадью 133 000 кв. м, будет сдана в эксплуатацию в июне 2013 года.