В Москве трудно получить участок под застройку, а в регионах земля не востребована

26 марта 2013, г. Москва

Главной проблемой девелопмента в Москве остаётся сложность получения качественных участков под застройку, а также их дороговизна, часто критически уменьшающая рентабельность проекта. Об этом в рамках VIII ежегодной конференции газеты The Moscow Times Коммерческая недвижимость Top Trends 2013 заявила Вера Сецкая, президент GVA Sawyer.

По её словам, в столице сейчас получить хороший земельный участок, очень проблематично. «В регионах свободная земля есть, однако спрос на неё крайне низкий. Другой важной проблемой на пути развития коммерческой недвижимости в регионах является слабая инфраструктура на транспортных артериях субъектов федерации. Сложно построить объект на даже небольшом отдалении от административного цента, когда на пути к нему не выстроена даже минимальная инфраструктура», - подчеркнула эксперт.

Оторванность территорий друг от друга, а также точечность застройки являются одними из самых больших преград для развития качественных новых проектов в регионах.