Болше половины всех апартаментов в Москве строится в ЦАО

8 апреля 2013, г. Москва

По итогам первого квартала 2013 года, средневзвешенная цена квадратного метра в столичных апартаментах составила 302,7 тысячи рублей а, что перекрывает аналогичный показатель за четвертый квартал прошлого года на 8,3%.

Апартаменты в центральной части Москвы дорожали быстрее всего самые. За первый квартал - их стоимость увеличилась на 25%. Причиной такого роста цен является появление в этом районе проекта МФК «Арбат 24-26», а также выход на реализацию дополнительных площадей апартаментов, в том числе и дорогостоящих пентхаусов, и запланированное повышение цен на локальном рынке, сообщается в исследовании компании «Метриум Групп».

Специалисты уточняют, что половина проектов строится в элитном сегменте, еще 43% относятся к бизнес-классу, а 60% всех комплексов с апартаментами размещены в Центральном административном округе Москвы.

Общий объём предложения в первом квартале также увеличился на 8,5% по сравнению с итогами 2012 года.

В 2013 году планируется появление еще порядка 10 объектов с апартаментами. Если все заявленные проекты будут реализованы, к концу 2013 года доля апартаментов в структуре предложения на рынке новостроек возрастет до 25%, а сами апартаменты смогут составить реальную конкуренцию стандартным квартирам любого класса.

В исследовании говорится, что на рынке наблюдается растущий дефицит строительных площадок в столице, однако реализация городской программы по реорганизации промзон вскоре будет помогать продолжению развития рынка апартаментов и увеличению появления площадей в данном сегменте.