Над станциями метро будут строить торговые площади

18 апреля 2013, г. Москва

Власти Москвы в рамках проекта строительства транспортно-пересадочных узлов планируют создавать многоэтажные коммерческие площади над инфраструктурными узлами.

В частности, такие многоэтажные ТПУ с торговыми площадями появятся на станциях «ВДНХ», «Преображенская площадь», «Каширская», «Коньково», «Шоссе Энтузиастов» и ряде других. При этом площади ТПУ будут варьироваться: у станции «Строгино» может появиться многоэтажный ТПУ площадью до 34 тыс. кв.м, у «Каширской» и «Перово» - порядка 20 тысяч кв.м, у «ВДНХ» - 10 тысяч кв.м.. сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

Всего в Москве намечено возвести порядка 250 ТПУ возле станций метро и железнодорожных линий, 100 из которых будут выполнены в капитальных сооружениях.

По словам Ильи Шуравина, директора департамента торговой недвижимости, партнер S.A. Ricci, на сегодняшний день нет отработанной модели реализации данных ТПУ. «Подобные программы разрабатывались и ранее, однако они не были реализованы.

Оценивать перспективы коммерческой успешности отдельно взятого ТПУ неверно, так как вместе с коммерчески успешными проектами ТПУ город будет навязывать инвесторам и объекты сугубо социального значения в силу невозможности организации удобных транспортных схем для дополнительных коммерческих площадей. В связи с этим, даже самые привлекательные ТПУ будут обладать относительной коммерческой привлекательностью для инвесторов, будь то город или коммерческая компания», - заключил эксперт.