Власти Москвы будут развивать подземные территории

В Москве определены территории в центре города для развития подземного пространства. В проект вуходит комплексное освоение подземных территорий и создание подземных бизнес-центров и МФК, которые будут созданы за счёт инвесторов.

Уже были представлены глобальные проекты подземного строительства и инфраструктуры, реализованные как российскими, так и зарубежными проектировщиками. Департамент совместно с НИиПИ Генплана провел научно-исследовательскую работу о возможности создания многофункциональных подземных пространств на основе таких критериев, как количество проживающих, приезжающих в дневное время, наличие знаковых объектов, являющихся центром притяжения. Исследование затронуло всю Москву, причем приоритетной была центральная часть города, сообщает «Интерфакс-Недвижимость».

При создании программы по освоению подземных пространств, власти учитывают возможность сохранения баланса между необходимостью для города и возможностью инвестора экономически выгодно вкладывать средства в такие пространства, получая прибыль.

По словам Татьяны Шаровой, руководителя службы проектного консалтинга и аналитики компании Welhome, вопрос о перспективности и необходимости подземного строительства в ЦАО, неоднозначный. «На текущий момент времени в качестве примера подземного строительства можно привести ТЦ «Охотный ряд», однако столь успешным проект стал далеко не сразу, а затраты на его строительство были очень высокими. Таким образом, если и рассматривать возможность освоения подземных территорий в ЦАО, то только под реализацию торговых площадей или подземных паркингов. Однако не стоит забывать о том, что на текущий момент времени обеспеченность торговыми площадями в ЦАО самая высокая в Москве, а вот проблема с парковочными местами в центре столицы является одной из наиболее остро стоящих», - отметила эксперт.