В Одинцово разморозили девелоперский проект

В подмосковном городе Одинцово возобновилось строительство торгового центра, проект которого принадлежит девелоперской компании «РТМ», которая в 2011 году была объявлена банкротом.

Новым владельцем недостроя стал «БТА-Банк», которому «РТМ» осталась должна 82 миллиона долларов. Сейчас в собственности банка находится два земельных участка площадью 3,5 га и 1,9 га, а также недостроенное здание самого торгового центра. В мае 2013 года эти участки передали ООО «ТРЦ Одинцово» за 310,2 миллиона рублей, из которых «БТА-Банк» получил 295 миллионов рублей, сообщает «Ведомости».

Открытие торгового центра намечено на конец 2014 года, уже есть договоренности с первыми якорными арендаторами. На завершение строительства новым владельцам понадобится порядка 70 миллионов долларов инвестиций.

По словам Дмитрия Голева, руководителя департамента развития компании Welhome, обеспеченность качественными торговыми центрами в г. Одинцово составляет чуть более 150 кв. м на 1000 жителей. «Данный показатель далек от рекомендуемых значений и отражает явную нехватку качественных торговых центров в городе. В последнее время в г. Одинцово ведется активное жилищное строительство, многие жилые корпуса уже были введены в эксплуатацию. Таким образом, платежеспособный спрос растет, но имеющиеся торговые центры города не способны отвечать существующим потребностям населения. Объекты подобного масштаба в г. Одинцово до сих пор не были реализованы и с учетом выгодного месторасположения при въезде в город реализация данного проекта достаточно перспективна», - добавил специалист.

Эти и многие другие вопросы будут обсуждаться на Финансовом Форуме по коммерческой недвижимости