Рентабельность памятников архитектуры будет расти

Официальный запрет на строительство недвижимости в центре Москвы, формирующий дефицит подобных проектов, только повышает их рентабельность для девелоперов.

Тендерный комитет в конце августа получил порядка 150 заявок от инвесторов на проведение реставрации памятников архитектуры, что связано в первую очередь с тем, что застройка в центре Москвы сейчас запрещена, а стоимость уже существующих исторических памятников будет расти. Многие здания выкупаются в собственность.

По словам Владимира Скигина, председателя совета директоров УК Satellit Development, альтернативой для девелоперов может стать редевелопмент промышленных территорий, расположенных в центральной части Москвы. По мнению аналитиков Satellit Development, другим примером «освоения» центра Москвы можно назвать проект по развитию подземных территорий, который предполагает строительство бизнес-центров и многофункциональных комплексов за счет инвесторов. Но учитывая высокую стоимость подземного строительства, девелоперы будут осторожно подходить к реализации подобных проектов.