Минстрой сэкономит на земле

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России предлагает разрешить государству выкупать земли под строительство дорог и прокладку инженерных сетей не по рыночной стоимости, а по средней цене участка за последние десять лет, что позволит в несколько раз сократить расходы бюджета.

Как считают в министерстве, поправки в положение позволят избежать спекуляций землей, когда бизнесмены скупают землю, где запланировано строительство и затем продают государству по завышенной цене. Сегодня доля выкупа земли под капстроительство дорог и инженерных сетей по рыночной цене для государства может доходить до 40% от стоимости всего объекта. При этом собственник платит налог исключительно с кадастровой стоимости участка, а не с рыночной, сообщает РБК Daily.

Так, по предложению Министерства строительства, собственник получит право в одностороннем порядке декларировать стоимость участка в налоговые органы и платить с этой суммы налог, а стоимость выкупа земли будет составлять среднюю цену участка за последние десять лет – чем больше будет завышена стоимость, тем больше будет уплата налога.