Планировку земельных участков передадут инвесторам

13 января 2014, г. Москва

Московские власти намерены передать полномочия по составлению проектов планировки земельных участков девелоперам. Одной из причин является то, что проекты, предложенные городом, зачастую инвесторов не устраивают.

Чиновники планируют увеличивать количество земельных участков, где планировкой будет заниматься собственник. Из-за того, что проекты многократно перерабатываются, тратится большое количество средств и ресурсов, поэтому полномочия будут передаваться девелоперам, которые после составления проектировки будут утверждать её в ГЗК, сообщает РБК Daily.

Так, например, ГК «Масштаб» и «Авгур Эстейт», реализующие проект МФК возле Коммунарки, уже получили разрешение Градостроительно-земельной комиссии на разработку проектировки участка за собственные средства.

Сергей Ореханов, партнер ГК «Портал Групп», считает, что это разумное решение, которое имеет право на жизнь. «Например, в регионах такой формат работы с проектами представлен уже достаточно давно. Логично, что инвестор знает лучше всех, как развивать участок, в который он вкладывает деньги. Поэтому если речь идет о тактическом планировании, то это правильно. Если же говорить о стратегическом развитии территорий, то это, конечно, прерогатива города, который должен заботиться об интересах граждан, а также регулировать взаимодействие инвесторов», - отметил эксперт.