Объем предложения складов в МО стал рекордным

29 января 2014, г. Москва

По результатам 2013 года рынок качественных складских площадей Московского региона показал стремительный рост. В течение прошедшего года было введено около 855 тысяч кв. м. складов, что является рекордом за последние четыре года.

Как подсчитали аналитики Jones Lang LaSalle, в результате, объем рынка качественных складских помещений Московского региона достиг по итогам 2013 года 9,65 миллионов кв. м. В том числе в 4-м квартале были завершены проекты общей площадью 200 тысяч кв. м, что на 62% выше показателя аналогичного периода 2012 года.

На 2014 год девелоперы планируют абсолютный рекорд: к вводу заявлено 1,9 миллионов кв. м складских площадей, что более чем в два раза превышает результат прошлого года, а также немного превосходит максимум 2007 года. Однако эксперты компании считают такой прогноз чересчур оптимистичным: по их оценке, объем нового предложения в 2014 году не превысит 1,6 миллионов кв. м.

Также завершение строительства целого ряда крупных проектов в 2014-2015 годах приведет к высокой конкуренции, в частности на северном направлении, таким образом, оно может перестать быть дефицитным, как это было ранее.