Трендом года станут суперрегиональные ТЦ

31 января 2014, г. Москва

Согласно прогнозам, в 2014 году почти в 2 раза увеличится объем ввода новых торговых площадей в Москве. Это произойдет за счет выхода нескольких ТЦ суперрегионального масштаба.

По прогнозам аналитиков Origin Capital, общий объем рынка торговых центров Москвы к концу 2014 года составит 1823 тысяч кв. м. общей площади. Прирост составит 24%. Этот показатель сравним с рекордным 2011 годом. Среди тенденций будущего года можно назвать увеличение доли качественных масштабных проектов в общем объеме торговых площадей.

На данный момент в Москве функционирует 11 суперрегиональных ТРЦ. Сроки сдачи большинства заявленных к вводу крупных проектов запланированы на 4 квартал 2014 года. Некоторые из них могут быть перенесены на 2015 год.

По мнению Юрия Тараненко, директора департамента коммерческой недвижимости группы компаний RRG, по обеспеченности качественными ТЦ Москва замыкает первую десятку российских городов. «Показатель составляет 37,6 кв м на 1000 жителей – это меньше, например, чем в Казани (около 41) и Самаре (61,4). Примерно каждый пятый кластер столицы сегодня испытывает нехватку торговых центров площадью 10 тыс кв м и более. Что касается планов на 2014 год, действительно, заявлено сразу несколько крупных проектов -ТРК Vegas CrocusCity, Ривер Молл, Авиа Парк и др. Впрочем, вряд ли можно говорить о развитии крупных проектов именно как о тенденции сегодняшнего дня – начинались они в разные годы, например, Ривер Молл был заявлен еще в 2006-м.», - добавил эксперт.