По горячим следам MIPIM [MIPIM 2014] [Фото]

С 11 по 14 марта 2014 года в Каннах прошла 25-я Международная выставка коммерческой недвижимости MIPIM 2014, на которой Россия была объявлена одной из стран почета наряду с Бразилией и Турцией. Традиционно русская речь доминировала во Дворце Фестивалей.

Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин отметил, что по итогам инвестиционной выставки ряд крупных инвесторов заявили о готовности инвестировать свои средства в проекты на территории Москвы.

По его словам, о готовности увеличивать свои инвестиции в развитие столицы заявили несколько крупных международных фондов. Хуснуллин добавил, что в ходе работы выставки была достигнута договоренность о дальнейших встречах и обсуждениях конкретных проектов с 15 крупными компаниями. «Более того, один из крупных мировых инвестиционных фондов заявил о своей готовности увеличить объемы вложений на один миллиард долларов», - отметил заммэра. Он добавил, что этот факт говорит о стабильности и положительной динамике развития Москвы, а также об инвестиционной привлекательности столицы.

В этом году участников выставки ждала насыщенная деловая и развлекательная программа. Из рабочих мероприятий можно выделить ежегодный закрытый круглый стол «Russia: Discover and Invest», организатором которого является портал Arendator.ru.

В этом году за круглым столом встретились руководители крупнейших иностранных и российских компаний по коммерческой недвижимости. Участники обменялись опытом реализации девелоперских проектов в сегодняшних реалиях и поделились новыми идеями.

Докладчики сошлись во мнении, что Москва и Московская область остаются перспективными регионами для развития бизнеса. Так, вице-президент, управляющий директор Банка ВТБ Александр Ольховский отметил, что Московская область – перспективный регион в плане индустриальной недвижимости и инфраструктурных проектов. «Если говорить о регионах, то основная проблема там для потенциальных инвесторов – узкий сегмент спроса», - пояснил он.

В свою очередь, председатель совета директоров GVA Sawyer Камерон Сойер рассказал, что сейчас для инвесторов есть реальные риски с замедлением роста экономики. «Лучше зарабатывать на девелоперских проектах, а не на уже существующих активах», - заявил он.

Максим Лещев, генеральный директор «Гео Девелопмент» отметил, что для того, чтобы успешно работать на российском рынке инвесторы должны придерживаться принципа создания качественного и успешного бизнеса, а не быть нацеленными на скорейший возврат инвестиций.

В свою очередь, Евгений Владимирский, директор по развитию РАТМ Холдинга, директор Клуба инвесторов Новосибирска высказался категорично: «Если инвестировать не в Россию, то куда? Диссонанс в отношениях банковских структур, правительства и бизнеса не позволяет зачастую создавать качественные проекты, однако, это преодолимо. Сейчас есть прогрессивные мысли и готовность разумно рисковать - это главное!»

Также в этом году участники выставки традиционно позавтракали во второй день MIPIM на «Русском завтраке» в отеле Majestic. Ольга Архангельская и Александр Ольховский, выступающие в качестве модераторов, пытались понять – кому же на Руси вести бизнес хорошо.

Из развлекательных мероприятий можно выделить увеселительные вечера ГК «Ферро-Строй» в казино Palm Beach, где гостям пели группы «Смысловые Галлюцинации» и «Ляпис Трубецкой» и компания «НДВ Недвижимость» развлекала гостей на своей яхте группой «БИ-2».

Алексей Могила в этом году традиционную вечеринку в Mocca проводить не стал, решив сделать грандиозное мероприятие в следующем году.

В целом российские участники выставки пожимали плечами и говорили, что MIPIM уже не тот, что и народу мало, и тусовки не такие зажигательные, и Крыма нам для полного счастья не хватает.

По словам Игоря Чумаченко, партнера, руководителя Практики «Недвижимость. Земля. Строительство» VEGAS LEX, юристы в свою очередь отмечают, что для улучшения имиджа России как инвестиционно привлекательного мирового игрока, власти должны минимизировать риски, связанные с выходом зарубежных инвесторов на российский рынок. «С юридической точки зрения, в договорах необходимо предусматривать взаимовыгодные условия на всех уровнях рыночного сотрудничества», - подчеркнул Чумаченко.

Анастасия Кременчук

Фотоотчет с выставки MIPIM 2014