«ЛиЛу продакшн» построит в Подмосковье сеть медиацентров

Правительство Московской области одобрили проект ООО «ЛиЛу продакшн» о строительстве сети медиацентров в Подмосковье. Под их создание будет выделено 15 тысяч кв.м. государственных земель.

Компания намерена построить 15-16 многофункциональных культурно-информационных центров, на базе которых начнет работу сеть «Наше Подмосковье». Площадь одного медиацентра составит около 1 тысячи кв.м. Объекты будут построены в дзержинском, Кубинке, Пушкино, Нахабино, Ногинске и Шатуре, сообщает «Коммерсант».

По словам министра инвестиций и инноваций Московской области Дениса Буцаева, ряд участков уже включают объекты недвижимости: так, в Дзержинском это требующий реконструкции театр кукол. Льготных условий аренды участков не предполагается. Но по закону Подмосковья инвестор, вложивший более 500 млн рублей, получает после ввода объекта в эксплуатацию льготы по налогам на прибыль и имущество. Стоимость строительства и оборудования центра, включающего четыре кинозала в общей сложности на 540 мест, оценивается в 70 миллионов рублей, срок окупаемости проекта — до четырех лет.

Олег Рыжов, генеральный директор ROSS Group, считает, что подобная сеть медиа-центров обязательно будет востребована в ближнем Подмосковье. «Некоторую настороженность вызывает заявленный формат центров. Исходя из особенностей взаимодействия с прокатчиками, минимально допустимая численность залов для демонстрации фильмов «первым экраном» - 4 зала. Но, насколько я понимаю, данные залы планируется использовать, в том числе и для демонстрации театральных постановок, проведения фестивалей и прочих мероприятий. Что приведет к сокращению времени непосредственно кинопроката. Следовательно, это может вызвать сложности в работе с прокатчиками и с получением прав на показ «первым экраном». Хотя в конечном итоге все будет зависеть от заполняемости залов и ценовой политики «ЛиЛу продакшн», - подчеркнул Рыжов.