Москва – лидер Европы по крупным офисным помещениям

Москва предлагает самый широкий выбор офисных зданий, располагающих свободной площадью свыше 5 000 кв. м (98 объектов) в странах Европы, Ближнего Востока и Африки (EMEA).

Согласно данным Colliers International, Париж , Амстердам и Лондон занимают второе и третье места, предлагая существенно меньше вариантов по сравнению с Москвой. Тем не менее, самое большое количество строящихся объектов – 35 – отмечено в Лондоне, в то время как в Амстердаме предлагаются только существующие здания, так как в этом году завершение крупных офисных проектов не планируется. В целом, 802 офисных здания в 23 крупных европейских городах располагают площадями, способными удовлетворить потребности крупной компании. Из них 631 объект – существующие здания и 171 - ожидаются к вводу в эксплуатацию в 2014 году и уже предлагают свободные помещения.

В отличие от основных европейских рынков, большая часть офисных площадей в Москве предлагается в аренду в недавно построенных зданиях. Учитывая большие объемы площадей, запланированных к вводу в 2014 году, у арендаторов есть из чего выбирать.

Исследование Colliers International также выявило нехватку крупных офисных площадей в Центральных деловых районах основных европейских рынков, в то время как удаленные районы располагают широким предложением в аренду.

Заглядывая вперед, и судя по недавним событиям в области слияний и поглощений, в ближайшие 2–3 года эксперты прогнозируют восстановление спроса на офисные площади. В результате этого, многим компаниям придется покинуть центральные деловые районы в поисках доступных мест и помещений, способных привлечь молодые и активные кадры.