В России появится первый молодежный город - курорт

Компания «Реальный Коммуникационный Портал» запустит проект PortOle! - первый в России молодежный город-курорт, который будет построен на Азовском побережье Краснодарского края в 30 км от Крыма на участке площадью 168 га.

Курорт включает в себя гостиничный комплекс на 5 тысяч мест и широкий спектр объектов развлекательной инфраструктуры. Сейчас PortOle! находится на стадии разработки проектной документации, начало строительства запланировано на первую половину 2015 года. Сроки открытия курорта в три очереди: 2017 - 2019 год.

Объем инвестиций в проект оценивается в 6,75 млрд рублей. Прогнозируемая сезонная выручка после запуска трех очередей курорта составит 4,4 млрд рублей в год при эксплуатационных затратах - 1,8 млрд рублей. Срок окупаемости – 7,5 лет. Внутренняя норма рентабельности - 20%.

Земельный участок будущего курорта с выходом к береговой линии протяженностью в 1,5 км находится в собственности у девелопера «РеалКом Портал». Площадь построек в рамках проекта составляет порядка 85 тысяч кв. м, площадь открытых площадок спортивного, концертного и выставочного назначения – 139 тысяч кв. м. Так, на территории будет обустроена современная пляжная зона с рекреационными площадками, пешеходный бульвар с разнообразными кафе и ресторанами, построены аквапарк, выставочный центр, парк аттракционов, концертные площадки, клуб на несколько тысяч человек и познавательная зона истории и археологии Таманского полуострова.

Проект PortOle! рассматривается для кредитования одним из российских госбанков в качестве одобренного для размещения Администрацией Краснодарского края. Финансовая схема проекта допускает привлечение на строительной стадии соинвесторов и генерального подрядчика.