В ТПУ "Отрадное" войдет крытый рынок

На северо-востоке Москвы собираются построить транспортно-пересадочный узел "Отрадное". По данным Москомстройинвеста, проект ТПУ вынесут на публичные слушания.

Как сообщается, площадь территории, на которую разработан проект планировки, составляет 34,7 гектара, площадь территории в границах размещения объектов ТПУ - 18,5 гектара. Отмечается, что ранее площадь одобренных градостроительно-земельной комиссией (ГЗК) границ ТПУ составляла 9,76 гектара.

В настоящее время в границах территории расположены крупные торговые центры, сетевой магазин, кинотеатр "Байконур", здание метро и другие объекты.

В рамках проекта предлагается строительство технологических объектов ТПУ общей площадью 37,9 тыс. кв. м, включающих в себя пересадочный терминал, подземные и надземные пешеходные переходы, новые перроны и навесы над зонами посадки-высадки пассажиров, перехватывающие паркинги, многофункциональный общественный центр. Кроме того, будет выполнено расширение существующих улиц и организованы новые проезды.

Также проектом предусмотрено строительство коммерческих объектов общей площадью 107,2 тыс. кв. м, включающих в себя жилой комплекс с детским садом на 50 мест, многофункциональные центры и крытый рыночный комплекс.

По словам Полины Жилкиной, директора отдела стратегического консалтинга CBRE, локальное предложение качественных объектов торговли в районе Отрадное, то оно крайне низкое. "Несколько небольших торговых центров (Золотой Вавилон, Молл Гэллери и пр.) не в состоянии "закрыть" потребности жителей Отрадного и прилегающих районов, и в поисках комфортного и качественного шоппинга они выезжают за их пределы. Новый торговый проект в такой локации будет перспективен в разрезе фактора недообеспеченности района торговыми площадями, а также того, что формат ТПУ является генератором траффика для торговых площадей”, - добавила специалист.