Девелоперы перенесут открытие почти половины новых ТЦ

28 мая 2015, г. Москва

Кризис урежет планы девелоперов торговой недвижимости на 40%. Как сообщает компания RRG, на 2015 год изначально было заявлено открытие около 20 объектов, суммарная торговая площадь которых, согласно планам, составит около 1,2 млн. кв. м. Однако, считают аналитики, сроки выхода многих объектов будут перенесены на более поздний срок.

По оценкам аналитиков RRG, существенная доля придется на торговые объекты, открытие которых должно было состояться еще в прошлом году. Ожидается, что максимальный объем нового предложения торговой недвижимости, на который можно рассчитывать в 2015 году, составит около 700 тыс. кв. м, из которых 240 тыс. кв. м уже введены в первом квартале.

Эксперты напомнили, что еще в прошлом году многие розничные компании, среди которых крупнейшие BNS Group, Adidas, ГК "Спортмастер", Melon fashion group иОАО "Модный Континент", скорректировали свои планы развития. Еще около десяти международных операторов (OVS, Esprit, Seppala, River Island, New Look и другие) приняли решение об уходе с российского рынка.

В RRG полагают, что восстановления их активности можно ожидать не ранее чем через два-три года при условии стабилизации геополитической и экономической ситуаций в стране.

В 2014 году в Москве был зафиксирован максимальный показатель объема ввода торговой недвижимости: состоялось открытие 16 торговых центров суммарной арендной площадью почти 700 тыс. кв. м, что на 14% превысило предыдущее рекордное значение 2009 года. В числе самых крупных введенных объектов - ТРЦ "Vegas Крокус Сити" и ТРЦ "Авиапарк".