Фонд ВТБ пополнился тремя отелями в Москве

ВТБ получил три московских гостиницы: "Восход", "Кузьминки" и "Саяны".

Как сообщают "Ведомости", совет директоров ОАО "Гостиничная компания" принял решение о выходе из акционерного капитала этих отелей и внес их в закрытый паевой инвестфонд недвижимости "ВТБ капитал структурные инвестиции" в счет оплаты паев на сумму 2,7 млрд рублей. Причины такого шага не называются.

По мнению экспертов, внесение гостиниц в фонд позволяет разделить объекты по определенным характеристикам, а также привлечь сторонних инвесторов. Инвесторы могут в дальнейшем как выкупить сами объекты, так и вложить средства в их реконструкцию. Игроки рынка напомнили, что доступ к финансовым ресурсам сегодня ограничен, а для группы ВТБ гостиничный бизнес непрофильный, поэтому ЗПИФы - идеальный инструмент для привлечения инвесторов в конкретные проекты.

Что ВТБ собирается делать с этими активами, до сих пор неизвестно. По сведениям издания, группа рассматривает как продажу, так и реконструкцию имеющихся у нее гостиничных объектов. Некоторые источники, в свою очередь, указали, что большая часть гостиниц морально устарела, однако расположены они в удачных местах - рядом с метро, поэтому идеально подходят для жилых проектов.