Стоимость офисов в лондонском Сити выросла в два раза

Цены на свободные офисные площади в лондонском Сити выросли по сравнению с уровнем 2010 года более чем в 2,3 раза – до 11,67 тысячи долларов за квадратный метр. По сравнению с 2014 годом средняя стоимость поднялась в 1,5 раза, сообщает в своём исследовании международное агентство недвижимости Savills.

"Не так давно 700 фунтов стерлингов за квадратный фут – это была бы достаточно значительная инвестиционная стоимость, а сейчас подобные цены на предлагаемые объекты офисной недвижимости уже вполне реальны", — отмечается в пресс-релизе.

По мнению аналитиков компании, указанное повышение цен объясняется сочетанием нескольких фундаментальных факторов – падением доли свободных помещений на рынке офисной недвижимости в центре Лондона, ростом арендной платы и улучшением доступности финансирования для осуществления модернизации строений и помещений с одновременным увеличением стремления инвесторов к риску.

Помимо этого, покупка свободных офисных активов даёт инвесторам возможность осуществить модернизацию и ремонт сооружений с перспективой их последующего выставления на рынок в два раза быстрее, чем при возведении "с нуля", подчёркивается в сообщении.