"Викимарт" торгует со сцены

Онлайн-ритейлер Wikimart открывает первый торговый центр в Москве. Магазин будет открыт на площадях "Форум холла", расположенного рядом с Павелецким вокзалом в центре столицы. Торговый центр суммарной площадью 12 тыс. кв. м будет работать в круглосуточном режиме и объединит в себе торговый и складской функционал. Однако большую часть площадей проекта займут именно помещения для хранения товаров.

Проект начнёт функционировать в здании бывшего "Форум холла" на Летниковской улице. Ранее объект работал в качестве премиального зала торжеств, где проходили статусные культурные и деловые мероприятия. Одним из его собственников в СМИ называют бизнесмена и депутата Луганского областного совета Константина Петрова, также развивающего в России и на Украине сеть кофеен Dunkin' Donuts. Wikimart арендовал на долгосрочной основе всё здание "Форум холла", сообщает "Коммерсант".

На складе будут храниться порядка 10 тыс. различных товаров из 73 категорий, включая мебель, одежду, ювелирные украшения, электронику и детские товары. По словам представителей компании, для их выдачи понадобиться пять минут после оформления покупки. Также ещё 90 тыс. товаров будет доступно к выдаче на следующий день после оформления заказа.

Наталья Куваева, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга NAI Becar, говорит о том, что здание находится в пределах Садового кольца, в шаговой доступности от метро. "Данную локацию можно охарактеризовать как сформированную деловую зону. Среди минусов для классического торгового центра стоит отметить удаленность от крупных транспортных магистралей и отсутствие прямой видимости, но в случае открытия специализированного торгового центра этими параметрами можно пренебречь. В вопросе арендной платы многое зависит от параметров передаваемого помещения, в случае необходимости проведения ремонтных работ, ставка будет снижена. Расходы на аренду могут варьироваться от 100 до 150 млн рублей в год", - заключила Куваева.

По мнению Юлии Соколовой, директора по сдаче в аренду торговых центров Knight Frank, сам по себе объект имеет спорную локацию, и привлечь может только целевой поток. "В данном случае размещение в нем Wikimart является хорошим решением, так как покупатели с большей вероятностью поедут в такой ТЦ за необходимой покупкой", - отметила специалист.

Ритейлер вложил в открытие своего первого торгового центра в Москве около 1 млн долларов. До конца года также планируется открыть другой схожий объект в одном из городов-миллионников. Расчётный оборот ТЦ Wikimart рядом с Павелецким вокзалом заявлен на уровне в 120 млн рублей в месяц. Суммарный годовой оборот на уровне практически 1.5 млрд рублей в год, скорее всего, включает в себя продажи с учетом доставки товаров, а не только полученные в пункте выдачи Wikimart. Для сравнения, в 2014 году онлайн-продажи "М.Видео" по России составили 8,3 млрд рублей.

Максим Палт, старший консультант отдела исследований рынка CBRE, говорит о том, что мультиканальность становится одним из наиболее важных инструментов в ритейле при борьбе за потребителей. "Офлайн-торговые точки для интернет-магазинов являются важной составляющей успеха, поскольку роль традиционного магазина для российского потребителя крайне важна. Опросы показывают, что возможность увидеть, потрогать или примерить товар остается одной из ключевых причин, по которой россияне делают выбор в пользу офлайна. В то же время, более низкие цены в онлайн-магазинах делают покупки через Интернет очень выгодными. Поэтому возможность совместить выбор товара через Интернет по привлекательной цене с его последующей "физической оценкой" позволяет ритейлерам охватить максимально широкий круг потребителей", - добавил эксперт.

Татьяна Ключинская, директор по России и СНГ, начальник департамента торговых площадей компании JLL, считает, что сама по себе тенденция по запуску крупными ритейлерами офлайн торговых проектов далеко не нова даже в Москве. На западе это уже давно существующая и успешно функционирующая система. Она, во-первых, облегчает выбор товаров покупателям, а во-вторых, выгодна для собственников такого бизнеса, так как позволяет снять большой объем нагрузки с курьерской доставки, соответственно, позволяет оптимизировать затраты", - заявила Ключинская.