Испанский "плохой" банк распродаст ТЦ и склады за полцены

Банк Sareb объявил о распродаже своей недвижимости в Испании со скидкой до 60%.

Как сообщает портал "Каталония без посредников", речь идет о 3,4 тыс. объектах, общая стоимость которых составляет 200 млн евро.

Отмечается, что предложение будет действовать до конца года. Покупателям предлагают приобрести как жилую, так и коммерческую недвижимость, например, складские помещения и гаражи.

Наибольшее число активов банка, в том числе 1,5 тыс. гаражей, около сотни подсобных и сорока коммерческих помещений, находятся в Каталонии, Валенсии, Кастилии, Леоне и Андалусии. К примеру, в Каталонии Sareb продает 580 объектов недвижимости, половину из которых составляют паркинги, торговые и складские помещения.

Всего Sareb имеет в своем распоряжении 170 тыс. объектов общей стоимостью более 48 млрд евро, в основном от Altamira Asset Management, Servihabitat, Haya Real Estate и Solvia. В качестве одной из причин распродажи банковской недвижимости указано давление со стороны Европейского Центрального Банка, который требует от банков Испании оценки недвижимого имущества по рыночной стоимости и дальнейшей их продажи.

Sareb является так называемым "плохим банком", то есть создаваемым в процессе спасения банков во время кризиса. "Плохой" банк обычно формируется государством или при его поддержке.

Государство принимает на баланс такого финансового учреждения активы коммерческих банков, не имеющие объективной оценки или оцениваемые рынком крайне низко, в обмен на их акции. В дальнейшем активы, сконцентрированные в "плохом" банке, могут быть проданы, списаны или восстановлены с последующим возвратом в "хороший" банк.