Аренда земли для строительства резко подорожает

Московские власти намерены резко увеличить ставки аренды земельных участков, арендованных до 30 июня 2011 года для строительства капитальных объектов.

По данным столичного департамента городского имущества, проект постановления мэрии предусматривает, что если объект на таком участке не введен в эксплуатацию, то с 1 июля 2016 года годовой размер арендной платы устанавливается в двойном размере ставки арендной платы.

С 1 июля 2017 года годовой размер арендной платы устанавливается в размере 5% от кадастровой стоимости земельного участка.

В дальнейшем, отметили чиновники, арендная плата будет ежегодно индексироваться. В 2018 году она составит 7%, в 2019 - 8%, с 1 июля 2020 года - 10% от кадастровой стоимости. Эти ставки вернутся к первоначальным уровням после ввода объектов в эксплуатацию.

При этом на неуплаченный размер арендной платы будут ежеквартально начисляться проценты в размере действующей ставки рефинансирования ЦБ РФ. Как пояснили в ведомстве, арендная плата со второго года и до конца вносится не в рассрочку, а ежеквартально в полном размере.

При рассрочке начисление процентов за пользование рассрочкой производится только применительно к сумме, неуплаченной в рассрочку. На все остальные долги начисляются пени в размере, определенном договором.