В Подмосковье построят крупный ритейл-парк за 1,5 млрд рублей

В Подмосковье появится крупный ритейл-парк.

Как сообщает пресс-служба Германа Елянюшкина, заместителя председателя правительства Московской области, на территории около 16 гектаров в сельском поселении Чулковское в Раменском районе разместятся гипермаркеты ведущих отечественных и мировых брендов.

Концепция ритейл-парка в Раменском районе была одобрена на областном градостроительном совете, теперь застройщик должен подготовить проекты планировки и межевания соответствующей территории.

Осваиваемый участок расположен рядом с деревней Кулаково в 20 км от МКАД по федеральной трассе "Урал М-5" (Новорязанское шоссе) и в 25 км от проектируемой ЦКАД. На территории планируется разместить три торговых комплекса общей площадью 34 тыс. кв. м и парковку на 1 730 машино-мест.

По предварительным расчетам, объем инвестиций в проект может превысить 1,5 млрд рублей. Планируется, что резидентами парка могут стать крупные торговые сети разных форматов: FMCG, DIY и БТиЭ.

В гипермаркетах рядом с деревней Кулаково можно будет найти товары для ремонта и дома, бытовую технику и электронику, а также товары повседневного спроса.

По словам Ивана Артемова, руководителя отдела разработки концепций торговых центров CBRE, судя по описанию, участок будет располагаться в непосредственной близости от развязки, связывающей трассу М5 и крупные города Жуковский и Раменское. "Плюсами местоположения являются большое количество жителей в зоне обслуживания данного проекта (суммарно около 700 тыс. человек проживает на территории Люберецкого и Раменского районов, а также в городе Жуковский ), высокий автомобильный трафик по федеральной трассе М5, а также слабая представленность крупных гипермаркетов вдоль данного направления. Минусом является то, что участок будет располагаться на утренней стороне федеральной автотрассы, что будет оказывать негативное влияние на транспортную доступность объекта", - заключил эксперт.