Китайцы удвоят свои вложения в недвижимость США

В ближайшие пять лет инвестиции китайских инвесторов в американскую недвижимость могут вырасти до 218 млрд.

Согласно результатам исследования Asia Society и Rosen Consulting Group, с 2011 по 2015 год граждане Китая инвестировали в активы на территории США 110 млрд долларов, из них 17,1 млрд приходятся на коммерческую недвижимость и 93 млрд на покупку домов.

В прошлом году китайцы инвестировали в местную недвижимость 37,1 млрд долларов, в том числе 8,5 млрд в коммерческую недвижимость, что в 15 раз большее чем в 2010 году.

Еще 28,6 млрд долларов были потрачены на покупку домов, эта сумма втрое выше, чем в 2010 году. Одной из крупнейших сделок стала покупка китайской инвестфирмой Anbang Insurance нью-йоркского отеля Waldorf Astoria - 1,95 млрд долларов.

По мнению авторов исследования, рост вложений китайцев в американскую недвижимость только начинается. В связи с проблемами в китайской экономике растет интерес состоятельных китайцев к покупке недвижимости за рубежом. Эта тенденция усилилась после начала девальвации юаня в 2014 году.

Эксперты считают, что в значительной мере рост расходов на недвижимость в США придет из новых источников. Например, крупнейшие китайские страховые компании изучали возможности инвестиций в недвижимость, но пока в полной мере не включились в этот процесс.

Как выяснилось, китайцы инвестируют в недвижимость самых разных типов, географически же их интересуют в первую очередь наиболее обеспеченные города, такие как Нью-Йорк, Лос-Анджелес, Сан-Франциско, Сиэтл.