Ввод складов в Московском регионе стал минимальным за пять лет

14 июля 2017, г. Москва

В Москве пустуют 1,47 млн кв. м складской недвижимости.

По данным компании JLL, это самое низкое значение за последний год. Во втором квартале 2017 года доля свободных площадей в этом сегменте сократилась с 12,8% до 11,3%.

Ввод качественных складских площадей в Московском регионе в первой половине 2017 года был минимальным за последние пять лет: по сравнению с первой половиной 2016 года он снизился почти вдвое, до 200 тыс. кв. м.

Из них 142 тыс. кв. м приходятся на объекты, введенные в эксплуатацию во втором квартале. В числе крупнейших объектов этого периода — логистический комплекс "Клин Логистик" (56 тыс. кв. м) и новый блок в "Логопарк Север — 2" (25 тыс. кв. м).

До конца года в регионе ожидается появление еще 470 тыс. кв. м новых складов, в том числе комплекса "Борисовка" (фаза I, 63 тыс. кв. м), логистического комплексп "Внуково II" (фаза II, 50 тыс. кв. м) и складского комплекса "Кожухово" (48 тыс. кв. м).

Таким образом, совокупный объем нового предложения по итогам 2017 года может составить менее 670 тыс. кв. м, что будет ниже показателя предыдущего года на 13%.