В Подмосковье строят крупный ТРЦ

В Пушкинском районе Подмосковья построят крупный торгово-развлекательный центр.

По данным Главгосстройнадзора Московской области, ООО "Торговая галерея" намерена возвести двухэтажный комплекс общей площадью 43 тыс. кв. м на пересечении Ярославского и Красноармейского шоссе.

Пока на объекте ведутся монолитные работы по устройству несущих конструкций здания, монтаж перекрытий на уровне первого этажа.

Согласно проекту, в новом ТРЦ разместятся торговые галереи, развлекательная зона, сеть кинозалов, предприятия общественного питания, административные и вспомогательные помещения.

В пределах участка застройки предполагается организация открытых автомобильных стоянок на 1 208 машино-мест.

Завершение строительства объекта запланировано на второй квартал 2020 года.

Надежда Сложеникина, старший аналитик по торговой недвижимости департамента исследований Colliers International, говорит о том, что Ярославское шоссе является одной из самых насыщенных вылетных магистралей Москвы с точки зрения существующего и строящегося объема качественных торговых площадей, уступая первенство лишь Киевскому направлению. "На сегодняшний день наиболее крупными действующими торговыми объектами в зоне Ярославского шоссе на протяжении 15 км от МКАД являются ТРЦ "Июнь" (GLA 75 тыс. кв. м) и ТРЦ "Красный Кит" (GLA 66 тыс. кв. м) в Мытищах. Помимо проекта ООО "Торговая галерея", который планируется интегрировать с действующим ритейл парком Globus, в данной зоне ведется строительство еще двух крупноформатных ТРЦ - GardenMall (РИО) компании "Ташир", торговой площадью 80 тыс. кв. м, и ТРК "Акварель Пушкино" компании Immochan, торговой площадью 48 тыс. кв.м. Учитывая, что численность проживающего в данном поясе населения не превышает 750 тыс. человек, конкуренция за покупательский трафик у перечисленных будет значительной", - анализирует эксперт.