МТС и "Сафмар" выйдут на арену

МТС совместно с группой "Сафмар" построят концертную площадку "МТС Live Arena".

Компании намерены подписать соглашение на десять лет с возможностью продления. МТС станет титульным партнером и инвестирует в проект несколько десятков миллионов долларов, включая плату за партнерство. Структуры "Сафмара" будут основным и застройщиком, и владельцем данного комплекса.

Объект, вместимостью от 8500 до 11 500 мест в зависимости от конфигурации, расположится рядом с инновационным центром "Сколково". Планируется, что МТС будет проводить на площадке не менее 130 мероприятий в год. Международным партнером "МТС Live Arena" станет американская Anchutz Entermaint Group.

"МТС Live Arena" будет сотрудничать c большим количеством арендаторов, в том числе и с Cirque du Soleil. Также компания будет проводить и собственные мероприятия.

МТС может открыть аналогичные комплексы под своим брендом в других городах России, рассказал представитель компании. Открытие "МТС Live Arena" в Москве запланировано в 2020 году.

Дарья Канева, заместитель директора департамента управления активами Becar Asset Management, напоминает, что изначально "Сафмар" планировал совместно с Red Bull реализовать на территории, прилегающей к инновационному центру "Сколково", парк экстремальных развлечений. "Судя по всему, производителя энергетиков смутили сроки, либо масштабы инвестиций. Новым и, вероятнее всего, основным инвестором проекта выступит МТС. Нужно понимать, что это больше имиджевая история, соответственно рассчитывать на быструю окупаемость концертной площадки не приходится. Но лояльность клиентов это увеличить поможет. Безусловно, одна только локация делает новый проект перспективным, учитывая какой объем недвижимости разного функционального назначения реализуется в «Сколково»", - считает она.

Аналитики Knight Frank отмечают, что существующие на данный момент концертные площадки, как правило, работают с меньшим коэффициентом загрузки. "Уровень в 36%, заявленный МТС, держат только ведущие залы Москвы, такие как Дом Музыки, Государственный Кремлевский Дворец и Crocus City Hall. Однако удачное расположение рядом со сколковским инновационным кластером вполне оправдывает анонсированные планы. Оптимальные сроки окупаемости для таких проектов находятся в переделах 8-20 лет, но с учетом более высокой востребованности площадки могут быть сокращены до 5-7 лет", - добавили в компании.

Александр Морозов, генеральный директор S.A. Ricci, считает, что сегмент концертных площадок нуждается в обновлении и развитии. "Крупные концерты и мероприятия проводятся в РФ на стадионах не от хорошей жизни (особенно с учетом того, что далеко не все стадионы обеспечены достойной акустикой – взять хотя бы тот же «Олимпийский»). Что касается заявленного количества мероприятий в год (130), планы вполне реальны. Насколько я понимаю, эта цифра – нижний порог «Крокус Сити». Учитывая синергию со «Сколково», МТС и «Сафмар», а также партнерство с международным оператором (Anchutz Entermaint Group), количество мероприятий в год должно быть даже существенно выше. Сроки окупаемоcти сильно зависят от успеха проекта. На мой взгляд, сумма, которую «Сафмар» планирует инвестировать в строительство концертной площадки (70 млн долларов), выглядит достаточно скромной. Полагаю, что прогнозируемые сроки окупаемости после запуска составят 6-8 лет. Однако при успехе проекта, срок окупаемости может быть и менее 5 лет", - уверен эксперт.

Анастасия Кременчук