В России не хватает более 2 млн кв. м курортной недвижимости

Дефицит предложения курортной недвижимости в России составляет более 2 млн кв. м К такому выводу пришли аналитики проекта MANTERA Seaview residence (Сочи), проанализировав спрос среди жителей городов-миллионников. Дефицит курортного предложения в высокобюджетном сегменте составляет более 300 тыс. кв. м. 

При этом в год в России запускается менее 10 новых проектов курортной недвижимости. С такими темпами покрыть дефицит можно будет не ранее чем через 10-15 лет.

Первая волна россиян потянулась в теплые регионы после пандемии. Тренд на увеличение спроса и соответственно дефицит начали усиливаться после последних геополитических событий. Именно сейчас люди готовы инвестировать в аналог летних дач или, наоборот, в недвижимость для зимних периодов. При этом на рынке крайне мало новых проектов, которые бы соответствовали ожиданиям потребителя, полагает Елена Кабешева, коммерческий директор проекта deluxe класса MANTERA Seaview residence.

Особенно дефицитны в настоящий момент проекты с сопутствующей инфраструктурой: конференц-залами, отелями, современными SPA.

Чтобы увеличить темпы создания и реализации подобных проектов, необходимы меры поддержки, как финансовой со стороны крупных банков, так и административной поддержки глав регионов. Последняя может выражаться в выделении участков с качественными природными характеристиками и проводке коммуникаций, считают в MANTERA Seaview residence.